Не переплачивайте за пустую квартиру: как официально уменьшить счета за коммуналку, пока вас нет дома

Уехать из квартиры на несколько дней и не переплатить за коммуналку реально: жильцы, которых не было дома больше пяти суток подряд, могут официально добиться перерасчета по части услуг и снизить сумму в квитанции, но только при соблюдении нескольких условий. Главное из них — отсутствие индивидуальных приборов учета в квартире: если счетчики уже стоят, достаточно просто уехать, показания за период отсутствия будут нулевыми и перерасчет не потребуется.

Эксперт по ЖКХ Виктор Часовских поясняет, что право на перерасчет есть у собственника или нанимателя, который уезжал минимум на пять дней, а в его жилье нет индивидуальных счетчиков по ключевым ресурсам. Важно понимать, что речь идет именно о приборах учета внутри квартиры, а не о домовых счетчиках, которые стоят в подвале или на вводе в дом.

Чтобы получить перерасчет, недостаточно просто сообщить в управляющую компанию, что вас не было: нужно документально подтвердить период отсутствия. В качестве доказательств подойдут авиабилеты, железнодорожные билеты, командировочное удостоверение, справка или выписка из стационара, другие официальные документы с датами, однозначно подтверждающими, что человек физически не проживал по адресу. Эти бумаги подаются в УК или ТСЖ вместе с заявлением, после чего организация должна сделать расчет по нормативу без учета гражданина, который отсутствовал, и уже в следующей квитанции отразить уменьшенную сумму или зачесть ее в счет будущих платежей.

Перерасчет чаще всего касается оплаты за холодную и горячую воду, а также за водоотведение, потому что именно эти услуги напрямую завязаны на фактическом присутствии человека в квартире. По словам Часовских, иногда пересчитывают и расходы на электроэнергию, если начисления шли по нормативу, а не по индивидуальному счетчику, и есть доказательства отсутствия потребления из-за отъезда. При этом отопление из перерасчёта всегда исключается: тепло подается в дом независимо от того, есть ли кто-то в квартире, поэтому платить за него придётся в полном объеме, даже если жилье пустовало месяцами.

Практический вывод для тех, кто регулярно уезжает: сначала имеет смысл оценить, выгоднее ли поставить индивидуальные счетчики или пользоваться механизмом перерасчета с подтверждающими документами. Если в квартире счетчиков нет, каждый отъезд на пять и более дней можно превращать в реальную экономию, заранее сохранив билеты и справки и вовремя подавая заявление в управляющую организацию. Так можно легально уменьшать платежи за воду и водоотведение, не рискуя попасть в должники и не споря с ресурсниками "на глазок", пишет magadanmedia.

Что еще стоит узнать:

• Всего 3 мазка на подошву – и обувь перестала скользить даже в лютый гололед: по льду шагаю, как по сухому асфальту
• "Дело не только в деньгах": рабочие массово бегут с заводов и отказываются возвращаться - друг все рассказал
• Сделала 4 пшика на подошву – и бегаю по льду как по газону: зимний трюк, о котором мало кто знает
• Редкое и звонкое имя для девочки: в СССР его носили с гордостью, а сейчас про него забыли - означает "непобедимая"
• С сегодняшнего дня: Сбербанк изменил правила для всех, у кого есть карта «Мир»