Наверх
Прокуратура Нижегородской области
Пресс-служба
28 октября 2018, 14:05
Я являюсь собственником жилого помещения на первом этаже многоквартирного дома и хотел бы открыть в нем офис. Как перевести указанное помещение в статус нежилого? Михаил, Нижний Новгород
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
28 октября 2018, 14:05

В соответствии со ст. 22 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается.

Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

На основании ст. 23 Жилищного кодекса РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.

21 октября 2018, 16:30
Можно ли привлечь беременную женщину к дисциплинарной ответственности?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
21 октября 2018, 16:31

Согласно ст. 192 Трудового кодекса Российской Федерации за совершение дисциплинарного проступка, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение работником по его вине возложенных на него трудовых обязанностей, работодатель имеет право применить следующие дисциплинарные взыскания:
1) замечание;
2) выговор;
3) увольнение по соответствующим основаниям.


Федеральными законами, уставами и положениями о дисциплине (часть пятая статьи 189 ТК РФ) для отдельных категорий работников могут быть предусмотрены также и другие дисциплинарные взыскания.


Беременным женщинам трудовым законодательством предоставлены повышенные гарантии. Так, в соответствии с ч. 1 ст. 261 ТК РФ запрещается расторжение трудового договора по инициативе работодателя с беременными женщинами, за исключением случаев ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем.


Таким образом, в случае однократного грубого нарушения беременной женщиной своих обязанностей она может быть привлечена к дисциплинарной ответственности с применением иных дисциплинарных взысканий, помимо увольнения.

23 сентября 2018, 14:52
Семья дочери решила построить дом. Стройка идет на участке, подаренном мужу его отцом. Не может ли получиться так, что дочь не будет иметь права на этот дом?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
23 сентября 2018, 14:53

Все что приобретено до брака разделу не подлежит, в Вашем случае это участок, подаренный мужу.

Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Вместе с тем, дочь имеет права на этот строящийся дом.

В силу ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При этом, не имеет значения, работал ли один из супругов,( а другой, скажем находился в отпуске по уходу за ребенком) или оба.
Поэтому, дочь приобретет право собственности на этот дом и без Вашего родительского участия.

06 сентября 2018, 13:16
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какие льготы положены пенсионерам?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
06 сентября 2018, 13:18

В соответствии с действующим законодательством пенсионеры имею право на получении льгот, среди которых:

- освобождение от уплаты налога на имущество. В силу статей 401, 407 Налогового кодекса Российской Федерации пенсионер, получающий пенсию на основании законодательства РФ, освобождается от уплаты налога на имущество, если имеет в собственности: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры, комнату; гараж или машино-место; помещения, используемые в качестве творческих мастерских, ателье, студий, негосударственных музеев, галерей, библиотек; хозяйственные строения, площадь которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, дач, индивидуального жилищного строительства. Льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида. 

- налоговый вычет по земельному налогу. С 2017 года пенсионеры, получающие назначенные в установленном порядке пенсии, имеют право на уменьшение налоговой базы по земельному налогу на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади одного земельного участка, находящегося в их собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении (ст. 391 НК РФ).

- освобождение части доходов от налогообложения. Согласно статьи 217 НК РФ не облагаются НДФЛ получаемые пенсионерами все виды пенсий, установленные законодательством РФ; суммы оплаты за счет средств работодателя стоимости санаторно-курортных путевок бывшим работникам, уволившимся в связи с выходом на пенсию, если услуги по путевке оказываются санаторно-курортными и оздоровительными организациями на территории РФ; суммы оплаты за счет средств работодателя, оставшихся после уплаты налога на прибыль, стоимости лечения и медобслуживания бывшим работникам, уволившимся в связи с выходом на пенсию; подарки от организаций и индивидуальных предпринимателей, а также материальная помощь, оказываемая работодателями своим бывшим работникам, уволившимся в связи с выходом на пенсию, суммы оплаты (возмещения) работодателями стоимости лекарственных препаратов бывшим своим работникам (пенсионерам по возрасту). По каждому из этих оснований размер не облагаемого налогом дохода составляет не более четырех тысяч рублей за календарный год.

- отпуск без сохранения заработной платы. В соответствии со статьей 128 Трудового кодекса Российской Федерации работодатель обязан предоставить отпуск без сохранения заработной платы по заявлению работающего пенсионера по старости (по возрасту) - до 14 календарных дней в году, работающего пенсионера-инвалида - до 60 календарных дней в году.

02 сентября 2018, 16:19
Мной по договору купли продажи был приобретен земельный участок. Однако по решению суда данный участок истребован из моего владения, т.к. в ходе рассмотрения уголовного дела было установлено, что продавец его получил в результате мошеннических действий и подделки документов. Могу ли я вернуть деньги выплаченные продавцу по договору купли продажи?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
02 сентября 2018, 16:19

Покупатель, который лишился приобретенной им вещи на основании решения суда, вынесенного по иску третьего лица, вправе требовать от продавца возмещения убытков исходя из реально уплаченной им за товар денежной суммы.

Исковая давность по требованию покупателя исчисляется с момента вступления в силу решения суда об истребовании вещи в соответствии с п. 1 ст. 461 Гражданского кодекса Российской Федерации.

18 августа 2018, 14:45
Вправе ли администрация детского сада не допустить ребенка в группу без "манту"?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
18 августа 2018, 14:45

Отношения в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения регулируются Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», а также принимаемыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Согласно ст.39 данного Закона, на территории Российской Федерации действуют федеральные санитарные правила, соблюдение которых является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. 

Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 22.10.2013 № 60 утверждены Санитарно-эпидемиологические правила СП 3.1.2.3114-13 «Профилактика туберкулеза», устанавливающие требования к комплексу организационных, лечебно-профилактических, санитарно-противоэпидемических (профилактических), дезинфекционных мероприятий, полное и своевременное проведение которых обеспечивает раннее выявление, предупреждение распространения заболеваний туберкулезом среди населения.

Согласно п.5.2 названных Правил, проба Манту проводится 2 раза в год детям, не вакцинированным против туберкулеза по медицинским противопоказаниям, а также не привитым против туберкулеза по причине отказа родителей от иммунизации ребенка, до получения ребенком прививки против туберкулеза. Пункт 5.7 Правил предусматривает, допуск детей, туберкулинодиагностика которым не проводилась, в детскую организацию при наличии заключения врача-фтизиатра об отсутствии заболевания.

Таким образом, действия администрации детского сада, не допускающих детей, не прошедших туберкулиндиагностику без справки врача-фтизиатра, отвечают требованиям действующего законодательства.

18 июня 2018, 17:46
Мой сосед на придомовой территории огородил для своего автомобиля парковочное место без согласования с другими жильцами дома. Законно ли это?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
18 июня 2018, 17:47
Согласно пункту 4 статьи 36 Жилищного кодекса РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Таким образом, каждый житель дома имеет право огородить для себя парковочное место, однако подобное решение должно быть согласовано и утверждено на собрании владельцев с определенным разграничением зоны для парковки. Остальные же попытки занятия личного места на территории, являются незаконными. Существует ответственность за самовольный захват земельного участка, так, на виновных лиц накладывается штраф согласно статье 7.1 КоАП РФ, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
17 июня 2018, 17:01
Мне подарили квартиру во время брака. Будет ли она делиться при разводе? Елизавета, 32 года, Нижний Новгород
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
17 июня 2018, 17:01
Дарение - это безвозмездная сделка, при которой даритель никакого вознаграждения не получает, а одариваемый ничего ему не должен. Пунктом 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ установлено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, жилье, полученное одним из супругов по договору дарения, будет считаться только его личной собственностью. Оно не будет подлежать разделению с другим супругом при разводе. Не важно, подарено оно до вступления в брак или уже во время семейной жизни.
09 июня 2018, 11:51
В каких случаях производится удержание излишне выплаченной заработной платы? Алексей, Нижний Новгород
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
09 июня 2018, 11:51
Согласно ч. 4 ст. 137 ТК РФ взыскание с работника излишне выплаченной заработной платы не допускается, за исключением следующих случаев: - допущена счетная ошибка; - органом по рассмотрению индивидуальных трудовых споров признана вина работника в невыполнении норм труда (ч. 3 ст. 155 ТК РФ) или простое (ч. 3 ст. 157 ТК РФ); - заработная плата излишне выплачена работнику в связи с его неправомерными действиями, установленными судом.
07 июня 2018, 12:39
Мой долг банк передал коллекторам, которые мне отправляют несколько СМС в день. Сколько сообщений в день может мне направить коллектор?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
07 июня 2018, 12:40
Согласно п. 5 ст. 7 Федерального закона от 03.07.2016 № 230-ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» по инициативе кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, не допускается направленное на возврат просроченной задолженности взаимодействие с должником посредством телеграфных сообщений, текстовых, голосовых и иных сообщений, передаваемых по сетям электросвязи, в том числе подвижной радиотелефонной связи: в рабочие дни в период с 22 до 8 часов и в выходные и нерабочие праздничные дни в период с 20 до 9 часов по местному времени по месту жительства или пребывания должника, известному кредитору и (или) лицу, действующему от его имени и (или) в его интересах, общим числом: более двух раз в сутки, более четырех раз в неделю, более шестнадцати раз в месяц. Верховный суд РФ разъяснил в своих решениях, что коллекторы вправе отправлять заемщикам по несколько СМС в сутки (более 2 раз), если те связаны общим смыслом, будучи частью многосоставного сообщения, т.к. оно должно содержать большой объем информации о долге - в частности, сведения о взыскателе и кредиторе, включая их контакты.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru