Жалоба №7321
Каким образом рассчитывается размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме? В каких случаях не взимается плата за капитальный ремонт многоквартирного дома?
Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании должны утвердить перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества.
Размер платы за содержание жилого помещения устанавливается не менее чем на 1 год, годовая сумма делится на 12 месяцев, в результате получается ежемесячная сумма, которая делится на площадь помещений в собственности.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещений в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Размер платы за содержание общего имущества, предъявляемый к оплате собственнику конкретного помещения, пропорционален доле этого собственника в праве общей собственности на общее имущество. При этом указанная доля пропорциональна размеру площади того помещения, которым указанный собственник владеет.
В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
![Изображение эксперта: Прокуратура Нижегородской области](/userfiles/peoplecontrol/experts/0/149199151519-thumb_1.jpg)
Прокуратура Нижегородской области
Специалист народного контроляПресс-служба
Популярные
Так одеваются только «колхозницы»: 5 вещей, которые нужно выбросить из гардероба
25 июня12 коротких имен для девочек, которые приносят счастье в жизни
17 июняМуравьи покинут огород через 30 минут: новый способ заставит их бежать без оглядки, и никакой химии
2 июляНазван самый вредный овощ, который растет в каждом огороде: летом мы едим его ежедневно
22 июняЛучше на боковушке, чем в купе: опытные путешественники берут плацкарт, вот почему
22 июняТеперь не впустят даже с билетом: РЖД придумали новую ловушку для пассажиров
1 июляУченые ответили, зачем людям старше 60 лет нужно пить пиво каждый день
6 июляВ СССР этот продукт ели только так каждый день, а теперь его запрещают медики
19 июняТеперь нельзя: туристам запретили купаться в Черном море
22 июняС 1 июля жизнь неработающих россиян перевернется: Голикова раскрыла правду
22 июня"Купаться невозможно, сидим на берегу": черноморский пляж преподнес гадкий сюрприз отдыхающим
30 июняЭта привычка за столом кричит о низком интеллекте человека
13 июляНазовите так сына: эти имена притягивают богатство и успех
30 июняУдивительно, но факт: почерк женщины может указать на низкий интеллект
30 июня«Невозможно купаться, мы все сидим на берегу»: Черное море преподнесло неожиданный сюрприз туристам
6 июляПолы можете не мыть неделями: добавьте одну ложку на ведро воды, и поверхности сверкают как зеркало
2 июляПозор Краснодарского края: на эти курорты лучше вообще не ездить летом 2024 года
4 июляНи капли сливок, одна пальма: Роскачество раскрыло правду о популярных марках сливочного масла
9 июляЭти привычки в общении присущи только людям с низким интеллектом
1 июляРоскачество назвало лучшие и худшие влажные корма для кошек: список аутсайдеров впечатляет
1 июля