Деловой квартал на Сенной застроят по механизму КРТ

В Нижнем Новгороде планируется обозначить границы правительственного квартала на площади Сенной в документе градостроительного зонирования. Проект, касающийся изменений в правила землепользования и застройки города, предусматривающий это решение, был обнародован на официальном сайте городской администрации, как сообщает "В городе N".

Будущее деловое пространство предполагается разместить в Нижегородском районе, в пределах улиц Большой Печерской, Максима Горького и Сеченова. Этот участок будет застраиваться с применением механизма комплексного развития территорий (КРТ). Согласно представленной схеме, одна из частей квартала находится ближе к улице Большой Печерской, а другая - в районе улиц Ковалихинской и Ковровской.

Предложенные изменения сейчас находятся на этапе общественных обсуждений, которые продлятся до 20 марта. Инициатором этих обсуждений выступает областной Минград.

Площадь всего квартала составит приблизительно 11 гектаров. На этой территории будет возведено около 340 000 квадратных метров новой недвижимости. Проект включает строительство зданий для государственных учреждений, жилых домов высотой до 28 этажей, а также социальных объектов: детского сада на 350 мест и школы, рассчитанной на 1 000 учеников. Начало строительных работ запланировано после завершения строительства и ввода в эксплуатацию станции метро "Сенная".

Аукцион по одному из участков, предназначенных для будущего правительственного квартала, намечен на первый квартал 2026 года.

Напомним, 17 февраля 2026 года стало известно, что в Нижегородской области запланировали аукционы по семи земельным участкам для комплексного развития территорий (КРТ). Шесть из этих площадок находились в Нижнем Новгороде, одна — в Дзержинске. В число нижегородских объектов входил и правительственный квартал около Сенной площади, на 14,8 гектара которого предполагалось возвести 325 140 квадратных метров недвижимости.