Теперь ждите гостей: владельцам квартир с балконом грозит штраф 15 000 рублей в день с 17 февраля

Новые правила для многоквартирных домов

В июле 2023 года вступил в силу Федеральный закон №351-ФЗ, который внес значительные изменения в порядок содержания общедомового имущества в многоквартирных домах. Теперь ответственность за поддержание порядка и ремонт общих зон, таких как подъезды, лифты или мусоропроводы, ложится на плечи собственников квартир. Это нововведение существенно меняет подход к управлению многоквартирными домами и требует от жильцов большей вовлеченности.

Основные изменения: кто теперь платит за ремонт?

Согласно новому закону, финансирование ремонта общедомового имущества теперь осуществляется за счет средств собственников. Это означает, что поврежденные почтовые ящики, исписанные стены или сломанные лифты будут восстанавливаться за счет общего бюджета жильцов. Управляющие компании больше не обязаны покрывать подобные расходы из своих ресурсов. Кроме того, закон усиливает требования к пожарной безопасности: проверки станут более строгими, а штрафы за нарушения — выше.

Последствия для жильцов: бережное отношение и активное участие

Эти изменения могут привести к нескольким важным последствиям:

• Бережное отношение к имуществу. Осознание того, что любые акты вандализма или небрежности напрямую отражаются на кошельке жильцов, может мотивировать их бережнее относиться к общим зонам.

• Сотрудничество соседей. Для решения возникающих проблем потребуется объединение усилий всех собственников квартир.

• Активная роль в управлении домом. Жильцам придется участвовать в собраниях, создавать советы многоквартирных домов (МКД) и контролировать работу управляющих компаний.

Пожарная безопасность: важность соблюдения правил

Особое внимание уделяется пожарной безопасности. Среди основных причин пожаров выделяют неисправную электропроводку, захламленные подъезды и балконы, а также неправильное хранение легковоспламеняющихся веществ. Чтобы минимизировать риски, жильцам рекомендуется:

• Устанавливать пожарные датчики и огнетушители.

• Регулярно проверять электропроводку.

• Поддерживать порядок в общих зонах.

Итог: ответственность за общее имущество

Федеральный закон №351-ФЗ требует от собственников большей ответственности за общее имущество дома. Только совместными усилиями можно обеспечить безопасность и комфорт проживания. Жильцам важно помнить, что их дом — это не только квартира, но и все прилегающие общие зоны, пишет источник.