Условия льготной ипотеки для IT специалистов
29.11.2023 10:30
С 2023 года в России действует новая программа поддержки IT-специалистов – льготная ипотека. Она предполагает сниженную процентную ставку и другие выгодные условия кредитования. Рассказываем, что такое ипотека для IT и кто может на нее претендовать.
Особенности и условия ипотеки для IT-специалистов
Перечислим главные особенности, которые отличают ипотеку для сотрудников IT-отрасли от других льготных программ:
-
Процентная ставка в 2023 году не превышает 5%.
-
Получить кредит могут граждане России в возрасте до 50 лет, работающие в компаниях IT-отрасли, прошедших государственную аккредитацию.
-
Максимальные размеры кредита установлены для городов-миллионников и других регионов.
-
Доходы специалистов, необходимые для получения ипотеки, также различаются в зависимости от региона, в котором зарегистрирована компания-работодатель.
-
По этой программе не получится приобрести вторичное жилье. Это может быть только квартира в новостройке от застройщика, аккредитованного выбранным банком. Также кредит может быть выдан на покупку земли для последующего строительства дома, на индивидуальные дома, таунхаусы либо строительство собственного дома по договору подряда.
Ипотека ИТ специалистам выдается с учетом как основного дохода, так и получаемого при работе по совместительству. Важное условие – чтобы заемщик был сотрудником компании, входящей в соответствующий реестр. Воспользоваться таким кредитом можно только один раз и при том условии, что специалист раньше не использовал другие льготные программы – например, дальневосточную ипотеку.
Процесс получения ипотеки для IT-специалистов
Алгоритм получения кредита на покупку жилья следующий:
-
Выбор банка, который участвует в госпрограмме.
-
Сбор пакета документов. Кроме стандартных документов, в него должна входить справка, подтверждающая, что компания-работодатель зарегистрирована в реестре Минцифры.
-
Обращение в выбранный банк. Как правило, это можно сделать онлайн.
-
В случае одобрения кредита – поиск квартиры, соответствующей требованиям банка.
-
Проведение сделки.
Кредит можно оформить не только на покупку квартиры, но и на строительство дома. В этом случае необходимо узнать требования банка к подрядчику.
Льготы и преимущества ипотеки для IT-специалистов
Главное преимущество, которое имеет ИТ-ипотека – низкая процентная ставка, которая может быть снижена еще больше за счет региональных субсидий. Кроме того, предлагаются высокие лимиты (их размер зависит от региона), сниженный первоначальный взнос, для которого может быть использован маткапитал. Если компания, в которой работает заемщик, исключается из реестра Минцифры, он все равно сохраняет льготную ставку по уже оформленной ипотеке.
Обзор банков, предлагающих ипотеку для IT-специалистов
В качестве примера перечислим условия кредитования, предлагаемые некоторыми банками, в которые может быть подана заявка на ИТ-ипотеку. Так, Промсвязьбанк при оформлении ипотеки для IT предлагает сниженную процентную ставку для страхования. Если квартира покупается по ДДУ, банк самостоятельно запросит необходимые документы у застройщика.
При обращении в Россельхозбанк можно получить кредит под низкий процент на покупку жилья в селах либо на строительство по договору подряда. Росбанк также предлагает сниженные ставки для кредитования ИЖС. Еще ниже они могут стать для зарплатных клиентов банка.
При выборе банка очень важно обращать внимание не только не условия кредитования, которые он предлагает, но и на наличие всех необходимых аккредитаций. Главное условие – банк должен находиться в реестре Минцифры. Кроме того, нужно изучить требования, которые он предъявляет к объекту недвижимости, и убедиться, что есть возможность найти именно такое жилье либо земельный участок, иначе в ипотеке будет отказано.
Популярное
Каким будет лето 2025 после аномально теплой зимы: эксперты ответили, к чему готовиться садоводам
Достаю пуховик из стиралки — а он как новый без комков и разводов: умелые хозяйки стирают куртки дома без опасения
Эту пятницу сделали выходной - приятный сюрприз от Мишустина порадовал россиян
Весенние каникулы в школах перенесли: озвучены новые даты — родители в недоумении
"Цены взлетят до небес": Набиуллина объявила об изменении ключевой ставки
Этот курорт на Черном море с легкостью заменит Анапу — безупречные пляжи и без толп отдыхающих
Теперь плацкарт превзойдет даже купе: пассажиры ликуют, а проводники негодуют
Зима отступит окончательно: Вильфанд предупредил садоводов о скором старте дачного сезона в России
Так поступает только "деревенщина": 5 привычек в поведении, которые выдают низкий интеллект
Накапливается в кишечнике и вызывает рак: всю жизнь заваривали чай неверно
Школьники не верят своим глазам: Минпросвещения опубликовало расписание каникул на 2025 год
Уже близко: ученые назвали дату фатальной магнитной бури – переживут не все
Эту пятницу объявили выходной: Мишустин осчастливил россиян приятным сюрпризом
Буря надвигается: Набиуллина обратилась к россиянам, у кого есть вклады и кредиты
Эта ягода самая опасная: а мы покупаем ее как деликатес и кормим детей
"В мясе полчища микробов": Роскачество выявило марки филе цыпленка, которые не стоит приобретать
С сегодняшнего дня: Сбербанк известил всех клиентов, кто оставляет деньги на карте
Страшнее сотни сигарет: любимый россиянами чай признан смертельно вредным
С сегодняшнего дня: YouTube сделал то, чего россияне не ожидали
Сразу портят впечатление: 4 вида украшений, которые говорят о низком интеллекте женщины