Как изменился рынок недвижимости в 2019 году - 10 фактов о Нижнем Новгороде

2019 год только начался, а на рынке недвижимости в Нижнем Новгороде произошло столько изменений - выросли цены на жильё, изменился подход к покупке квартиры, продавцы перестали сбавлять цену, а эксперты предсказывают новый кризис. Всё это нужно учитывать при покупке жилья. Эксперты ГородКвадратов рассказали о 10 фактах, которые должен знать о рынке недвижимости в 2019 году каждый житель Нижнего Новгорода.

1. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Нижнем Новгороде на начало 2019 года составляет 2 473 000₽, двухкомнатной квартиры - 3 386 000₽, трёхкомнатной квартиры - 4 793 000₽. Средняя цена за квадратный метр - 66 753₽.

2. Сейчас в Нижнем Новгороде более 31 000 объявлений о продаже квартир.

3. Цены на вторичное жильё в Нижнем Новгороде за 2018 год выросли на 5,5%, а за начало 2019 года - на 0,8%. Основной рост цен пришёлся на октябрь-декабрь 2018 года.

4. Изменение цен на вторичные квартиры в начале года - это нормально. Многие считают, что покупать квартиры нужно именно зимой. Аналитики подтверждают - в 2019 году средний прирост стоимости жилья составит 10%.

5. Нижний Новгород занимает 3 место в Приволжском федеральном округе по стоимости вторичного жилья. Дешевле всего по Приволжскому ФО квартиры продаются в Йошкар-Оле, дороже всего - в Казани.

6. Самые дорогие квартиры в Нижнем Новгороде продаются на Верхне-Волжской набережной, на улицах Варварской, Нижегородской и Максима Горького. Самые дешёвые квартиры предлагаются на улице Канавинской, Перекопской и Челюскинцев.

7. Элитные квартиры в Нижнем Новгороде стоят до 42 000 000₽. В основном это четырёхкомнатные и пятикомнатные квартиры с дорогой итальянской мебелью в классическом стиле.

8. Весной купить квартиру в Нижнем Новгороде выгоднее всего. Дешёвых квартир очень много, но их быстро раскупают. Совет - если хотите купить квартиру весной, нужно действовать быстро. Летом предложений очень мало. Осенью цены на квартиры снова поднимаются, особенно в октябре.

9. Самые дешёвые квартиры в Нижнем Новгороде стоят от 550 000₽ - столько стоит однокомнатная квартира в деревянном доме и комнаты в общежитиях. Самые дешёвые двухкомнатные квартиры в Нижнем Новгороде стоят от 850 000₽, трёхкомнатные квартиры - от 1 250 000₽.

 10. Сэкономить на покупке квартиры можно, если знать о льготах и скидках. Например, с покупки любой квартиры можно получить налоговый вычет до 260 000₽. Молодым семьям выдают ипотеку на льготных условиях. В квартиру можно вложить материнский капитал. 

 * все фото предоставлены рекламодателем