Народная новость: 102 обманутых дольщика
- 25 января 2014
- Служба новостей Pro Город НН
Они полностью оплатили свои квартиры, влезли в ипотеки, живут на съемных квартирах, ждут сдачу дома ,но не имеют юридических прав.
В редакцию портала ProGorodNN обратилась нижегородка Мелешкина Татьяна Сергеевна. Она сообщила о 102 обманутых дольщиках, которые приобрели квартиры в микрорайоне «Кузнечиха».
Вот что сообщила Татьяна Сергеевна:
«Мы купили квартиру по договору переуступки прав 30.08.2013 года в доме №5, который находится по адресу границы улиц Штеменко , Ванеева, Рокоссовского (Кузнечиха,за школой олимпийского резерва) ,в договоре мы в мужем и Коммандитное товарищество — Товарищество на вере КТ «СУ-155.»
Застройщик ОАО "Нижегородкапстрой" заключил договор долевого участия (ДДУ) с СУ 155,договор ДДу зарегистрирован в ФРС , потом СУ 155 по договору уступки прав переуступает свои права ДДУ физическим лицам (т.е. после регистрации договора уступки физ.лица являются дольщиками)
По словам Татьяны Сергеевны, они с мужем заключили договор уступки в этот же день, а также проплатили всю сумму за квартиру и хотели сами заниматься регистрацией договора в ФРС . Однако в СУ сказали ,что нужно заключить договор поручения в котором указано ,что СУ сами занимаются регистрацией и Мелешкины платят ему вознаграждение 25000 рублей.
«На наше возражение они сказали, что там нужна доверенность, а она оформлена только на сотрудников СУ, соответственно мы без них не сможем зарегистрировать договор .В договоре конкретные сроки регистрации не указаны, но устно был озвучен 1 месяц. Пришел ноябрь 2013, мы звонили каждый день в СУ с вопросом когда же зарегистрируют договор, на что получали ответ ,что они ждут доки из Москвы, у них много договоров и они не успевают и т.д. В том же ноябре мы узнали ,что 102 квартиры находятся в залоге у сбербанка! В договоре переуступки прав об этом ни слова! Это означает, что СУ взял кредит в сбербанке, заложил 102 квартиры в качестве залога ,потом благополучно их продал и естественно ФРС не регистрирует эти договора ,т.к. они в обременении. Сейчас конец января, нас опят кормят завтраками, 102 дольщика полностью оплатили свои квартиры, влезли в ипотеки, живут на съемных квартирах, ждут сдачу дома ,но чисто юридически мы НИКТО, застройщик перенес сроки сдачи дома, а мы об этом узнаем через интернет ,т.к. застройщик не в курсе ,что мы теперь владельцы квартир, т.к. нет регистрации в ФРС. В СУ двойных продаж не было, на рынке они очень давно, стройку курирует сам Шанцев, сейчас мы готовим иск в суд, нам остается только молиться, что ситуации разрешится в нашу пользу ...»
Татьяна Сергеевна просит откликнуться всех обманутых дольщиков и призывает их вступить в клуб «Обиженных, раздраженных дольщиков».
Ранее ProGorodNN писал, что в России зафиксировано снижение цен на жильё.