Загородное жилье будет комфортным

Сектор загородного строительства в последние годы активно развивался. Эта тенденция сохраняется и в Подмосковье, и в Новгородской области, и в других регионах Российской Федерации. Способствовали развитию этого сектора несколько важных факторов.

Одним из них является значительное инвестирование в строительство новых жилых массивов и коттеджных поселков. Если эти комплексы удалены от городской черты на минимальное расстояние, застройщик может обеспечить «городские» условия проживания. Инфраструктуру как социальную, так и инженерную можно сформировать в короткий срок.

Что необходимо для комфортной жизни владельцу квартиры, таунхауса или коттеджа? Во-первых, тепло в доме, во-вторых, централизованные электро- и водоснабжение, в-третьих, наличие недалеко от дома магазинов, детских образовательных учреждений, больниц или поликлиник, филиалов банков, отделений почты и т. д. Поэтому параллельно со строительством собственно жилого фонда застройщик занимается и возведением зданий для офисов, медицинских пунктов, школ и детских садов и т. д. На сайте http://kaskad-n.ru/ вы можете изучить информацию о том, как создаются новые проекты для загородного строительства.

Вторым важным фактором, оказавшим благотворное влияние на этот сектор, стал повышенный спрос на новостройки. Особенно заметно вырос интерес покупателей к новым объектам в конце 2014 года. Последний триместр показал, что по сравнению с началом года спрос вырос не меньше чем на 9-10%. Не последнюю роль в этом сыграли изменения в курсе валют. Резкое падение рубля и постепенное его восстановление вызвали панику среди потребителей, многие из тех, у кого были в наличии деньги в национальной валюте, старались вложить их в недвижимость.

Добавить к этому нужно и то, что к концу года застройщики завершали свои проекты. С одной стороны, это сдержало рост спроса, так как компенсировало резкое увеличение потенциальных покупателей. С другой стороны, это же позволило и сдержать цены на рынке. В 2015 году эксперты прогнозируют небольшое повышение себестоимости строительства – не более чем на 15%. Артур Григорян, имеющий большой опыт в проектировании загородных жилых комплексов, может подробнее рассказать, в каких именно областях ожидается подорожание строительных материалов и как это отразится на конечной стоимости объектов. При этом удобство и комфортность недвижимости страдать не будут – застройщики, как и раньше, будут добиваться максимального эффекта.