Программу льготной семейной ипотеки полностью перестроят с 1 октября: что нужно знать жителям Нижегородской области
- 10:10 26 сентября
- Юля Бакаева
С 1 октября 2026 года в России вступают в силу новые правила государственной программы "Семейная ипотека". Министерство финансов меняет базовый принцип кредитования. Об этом сообщает "Объясняем.рф".
Процентные ставки и максимальная сумма займа теперь будут напрямую зависеть от количества детей в семье, а предельный срок выплаты долга ограничат 15 годами. Обязательным критерием для участия остается наличие хотя бы одного ребенка в возрасте до семи лет на момент оформления договора.
В большинстве российских регионов базовые параметры льготных кредитов распределятся по дифференцированной шкале. Семьи с одним ребенком смогут оформить ипотеку по ставке 10 % годовых с максимальным лимитом до 6 миллионов рублей.
При наличии двоих детей ставка снизится до 8 %, а доступная сумма вырастет до 8 миллионов рублей. Для многодетных родителей с тремя детьми ставка составит 6 %, с четырьмя - 4 %, а при воспитании пяти и более детей кредит обойдется в 2 % годовых при едином максимальном лимите в 10 миллионов рублей.
Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей введена отдельная сетка с повышенными ставками, которая компенсируется увеличенным кредитным лимитом. В этих четырех субъектах ставки составят от 12 % годовых с лимитом до 12 миллионов рублей для семей с одним ребенком до 4 % годовых с лимитом до 18 миллионов рублей для родителей пяти и более детей.
Единственным направлением, где условия останутся неизменными, признано индивидуальное жилищное строительство. Возведение частного дома или покупка земли под застройку по-прежнему субсидируется по фиксированной ставке 6 % годовых для всех заемщиков независимо от региона и состава семьи.