Такое жилье покупать уже не модно: в Россию пришел новый тренд - вот на что россияне массово берут ипотеки
- 07:37 14 июня
- Алена Жукова
Ипотечный рынок в России меняется: люди всё чаще отказываются от тесных «евро-двушек» и студий-«пеналов», которые ещё вчера считались стандартом комфорт-класса.
После нескольких походов в отделы продаж становится ясно: реклама обещает простор и комфорт, а по факту семьи с детьми получают крошечные спальни, кухни-ниши и жизнь в доме-муравейнике.
Почему «евро-двушки» больше не впечатляют
«Евро-двушка» площадью 38 метров на бумаге выглядит как удобное семейное жильё, а в реальности это однушка с кухней-гостиной.
Спальня превращается в комнату-нишу на 9 квадратов, где кроме кровати почти ничего не помещается, и даже подойти к окну можно только боком.
Работать на кухне, пока кто-то спит, невозможно — это одно и то же пространство, просто разделённое словами маркетолога, а не стеной.
Кухня-ниша и санузел: экономия под видом «дизайна»
Кухни без окон, спрятанные в коридор, стали одним из главных «трендов» новостроек.
Готовка происходит под искусственным светом, а запахи моментально уходят в комнату и впитываются в вещи, потому что проветривать толком нечем.
Санузел совмещают, уменьшают до минимума, а стиральную машину предлагают вынести на кухню или подвесить над унитазом — это подаётся как «смелое дизайнерское решение», хотя по ощущениям это уже компромисс на грани абсурда.
Дом-муравейник вместо дома для жизни
Вместо уютных подъездов и продуманных планировок — высотки по 30 этажей с десятком квартир на каждом и двумя лифтами на всех.
Утренний спуск превращается в квест: ожидание лифта, теснота, пробки из колясок и коробок в коридоре.
Даже при более высоких потолках ощущения воздуха и простора нет — зато ощущение того, что ты живёшь в перенаселённом муравейнике, никуда не девается.
Цена вопроса: комфорт по стоимости бизнес-класса
За 35–40 квадратных метров в таком доме на стадии котлована просят 12–15 миллионов, а с переплатой по ипотеке сумма легко превращается в 40 миллионов за 30 лет.
Формально это «комфорт-класс», но по факту — минимальный набор метража и функций, который семья может себе позволить при нынешних ценах.
Студии по 18–20 метров раскупаются не потому, что это мечта горожанина, а потому что это единственный входной билет в рынок недвижимости.
Что становится новым трендом
На этом фоне всё больше людей разворачиваются от новостроек в сторону вторичного жилья.
Старые дома могут уступать по фасадам и модным названиям, зато часто выигрывают в планировках, толщине стен и реальном ощущении пространства.
Вместо переплаты за «евро-формат» многие предпочитают вложиться в капитальный ремонт вторички и жить в квартире, где кухня — не тумба в коридоре, спальня — не ниша, а дом — не вертикальный общежитие, - говорится в Источнике.
Ранее мы писали: Туалетную бумагу больше не беру: применяю более современный метод гигиены - экологичнее и удобнее в разы
Выбор читателей:
- В «Пятёрочку» заглядываю «за одним» товаром, а забираю пять: бюджетные позиции с неожиданно честным составом
- Шторы блэкаут ушли в прошлое: россияне выбрали новую солнцезащитную систему на окна - вписывается в любой интерьер
- Экономлю воду по японской "круговой" технике: семья в шоке, а квитанции похудели вдвое