Соленья под запретом: за банки в подвале теперь будут штрафовать

Жителей многоквартирных домов в России могут штрафовать за хранение домашних закруток в подвалах — об этом РИА «Новости» рассказала доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Плеханова Наталья Свечникова. В зоне риска — те самые «семейные запасы» в банках, которые годами ставили в подвал «потому что так удобнее» и «всем можно». Сейчас к этой привычке всё чаще относятся как к нарушению правил пользования общедомовым имуществом и потенциальному источнику антисанитарии.

Логика простая: продукты в подвале привлекают грызунов и насекомых, а значит, повышают вероятность появления запахов, следов жизнедеятельности и распространения вредителей по всему дому. Плюс подвалы редко бывают стабильными по температуре и влажности. Перепады, конденсат, сезонные подтопления — и домашняя консервация портится быстрее, иногда буквально за считаные дни после аварии на трубах. Это уже не «личное дело», потому что последствия затрагивают соседей: от тараканов и мышей до проблем с санитарным состоянием общих помещений.

Юрист Александр Манько напоминает, что подвалы относятся к общему имуществу многоквартирного дома, и порядок их использования регламентирован. Если помещение используют не по назначению или захламляют, это может стать основанием для административного штрафа. Суммы зависят от состава нарушения: за порчу жилых помещений или использование их не по назначению предусмотрено 1–1,51–1,5 тыс. рублей, а незаконная перепланировка (когда подвал фактически «переделывают» под личную кладовку, ставят перегородки, меняют доступ) — 2–52–5 тыс. рублей.

На практике чаще всего всё начинается не с «рейда», а с конфликта в доме: жалобы соседей на запах, насекомых, беспорядок, перекрытые проходы к коммуникациям. Управляющая компания или ТСЖ обязаны обеспечивать доступ к инженерным сетям, а заставленный банками и коробками подвал этому мешает. Если к этому добавляются нарушения пожарной безопасности или санитарные претензии, вопрос быстро превращается из бытового в юридический — с предписанием освободить помещение и возможным штрафом.

Важный момент, о котором многие узнают слишком поздно: подвал — не «ничейная» территория. Даже если жильцы десятилетиями держали там вещи, это не делает такое использование законным автоматически. Чтобы закрепить за кем-то часть общего помещения, нужны решения собственников, оформление и соблюдение режима доступа. Без этого любые «закутки» с банками фактически остаются самовольным занятием общедомовой площади, пишет портал "Абзац".

Что еще стоит узнать:

• Ночной мороз под -30 не покинет Нижегородскую область: прогноз от синоптиков
• Кровати уходят в прошлое: умные люди массово переходят на вариант получше
• Узнала это только в 40 лет: как зажимы от хлеба могут сделать жизнь проще - теперь не выкидываю
• Всего 3 мазка на подошву – и обувь больше не скользит даже в лютый гололед: по льду хожу, как по асфальту
• Лучшая краска для волос после 50 лет: эти оттенки молодят на 10 лет, а вот от этих трех цветов лучше отказаться