"Схема Долиной" теперь под запретом: в Госдуме придумали защиту для обманутых покупателей недвижимости

Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев рассказал, что предложил новый механизм защиты покупателей жилья. Он считает, что если суд признает сделку купли-продажи квартиры недействительной, то квартиру нельзя сразу забирать у покупателя. На время возврата денег от продавца недвижимость должна как бы оставаться у покупателя «в залоге», сообщает РИА "Новости".

Кошелев объяснил, что речь идет о случаях, когда продавец после сделки требует вернуть ему квартиру, заявляя, что не понимал свои действия или стал жертвой мошенников, как в так называемой «схеме Долиной». Он предложил правило: если продавец не может вернуть полученные деньги, покупатель не обязан отдавать квартиру. По его словам, такое «залоговое состояние» можно ограничить сроком в один год, и если за год деньги не вернут, жилье остается у покупателя.

Парламентарий отметил, что такой подход соответствует принципу Гражданского кодекса РФ о встречном исполнении обязательств, при необходимости норму можно уточнить. Поводом для обсуждения стала история с квартирой певицы Ларисы Долиной: суд признал недействительной сделку продажи ее жилья Полине Лурье, посчитав, что Долина была введена в заблуждение и стала жертвой мошенников. Теперь право собственности снова закреплено за Долиной, и, по мнению риелторов, подобные решения создают риски для покупателей вторичного жилья.

Что еще стоит узнать:

• С 1 декабря WhatsApp* не будет работать: миллионы россиян останутся без доступа к мессенджеру
• Всего 3 мазка на подошву – и обувь перестала скользить даже в лютый гололед: по льду шагаю, как по сухому асфальту
• Росконтроль назвал лучший растворимый кофе: можно брать хоть по 4 пачки - состав натуральный
• Редкое и звонкое имя для девочки: в СССР его носили с гордостью, а сейчас про него забыли - означает "непобедимая"
• Втулки от туалетной бумаги берегу как зеницу ока: вот как их использую – незаменимая вещь в хозяйстве