"Схема охлаждения": для россиян введут обязательную неделю на раздумья перед покупкой жилья

Депутаты начали обсуждать идею ввести для сделок с квартирами так называемый период охлаждения, сообщил спикер нижней палаты парламента Вячеслав Володин. По его словам, предлагается установить семидневный срок, в течение которого продавец сможет окончательно решить, готов ли он к продаже, а деньги покупателя будут находиться на специальном счете и не смогут быть переведены или сняты до завершения оформления перехода права собственности. Об этом он написал в своем аккаунте в Max, где также подчеркнул, что механизм нацелен на дополнительную защиту граждан от сомнительных сделок, передает РИА "Новости".

Володин считает, что такой подход поможет уменьшить число случаев мошенничества и связанных с этим финансовых потерь для граждан. Он рассказал, что в Госдуму все чаще поступают жалобы на схемы на вторичном рынке: люди продают квартиры, получают деньги, но затем отказываются передавать жилье, ссылаясь на давление со стороны злоумышленников, которым они уже отдали вырученные средства. По данным Росреестра за прошлый год, недействительными признали более трех тысяч сделок с участием пенсионеров, а количество продаж, отмененных из‑за мошеннического воздействия, за два года увеличилось примерно на двадцать процентов.

Законопроект подготовили депутаты фракции "Справедливая Россия", а лидер партии Сергей Миронов пояснил, что продавец должен будет получать деньги только после регистрации перехода прав в Росреестре, с использованием защищенного счета и банковского аккредитива. По его словам, наличные расчеты в таких сделках планируется исключить, допустим будет только безналичный перевод на счета продавца, а владельцу единственного жилья придется подтвердить, что после сделки ему будет где жить, при необходимости предоставив нотариальное согласие родственников на вселение. Одним из поводов для обсуждения стала история Ларисы Долиной, которая добилась в суде возврата своей квартиры, проданной под влиянием мошенников, что, по оценкам риелторов, усилило опасения покупателей на вторичном рынке.

Что еще стоит узнать:

• Всего 3 мазка на подошву – и обувь перестала скользить даже в лютый гололед: по льду шагаю, как по сухому асфальту
• "Дело не только в деньгах": рабочие массово бегут с заводов и отказываются возвращаться - друг все рассказал
• Сделала 4 пшика на подошву – и бегаю по льду как по газону: зимний трюк, о котором мало кто знает
• Редкое и звонкое имя для девочки: в СССР его носили с гордостью, а сейчас про него забыли - означает "непобедимая"
• С первыми морозами кладу лавровые листы на батарею – и живу без забот: вот что происходит – вся родня чувствует эффект