Нижний Новгород попал в десятку городов-лидеров самых дорогих квартир на "вторичке"

В августе 2024 года на вторичном рынке жилья в России наблюдалась тенденция к повышению цен. Эксперты федерального портала "МИР КВАРТИР" провели анализ ситуации в 70 крупных городах страны с населением более 300 тысяч человек.

Общая динамика цен

Исследование показало, что цены на вторичном рынке жилья растут несколько быстрее, чем в сегменте новостроек. Подорожание квартир на вторичном рынке затронуло большее количество городов по сравнению с первичным рынком. Из 70 проанализированных городов повышение стоимости жилья зафиксировано в 54 населенных пунктах, в 15 городах отмечено снижение цен, а в одном городе цены остались на прежнем уровне.

В Нижнем Новгороде за месяц стоимость квартир выросла на 1,7 %. Город оказался на 10 месте по стоимости квартир в России. Средняя цена квартиры достигла 6 980 567 рублей, а стоимость квадратного метра увеличилась на 0,9 % и составила 140 091 рубль.

Эксперты отмечают, что тенденция к росту цен на вторичном рынке жилья может продолжиться в ближайшее время, особенно в связи с изменениями в программе льготной ипотеки на первичном рынке.

Лидеры роста

Наиболее значительный рост цен на вторичное жилье зафиксирован в следующих городах:

1. Краснодар (+5,6 %).
2. Томск (+5,2 %).
3. Новосибирск (+4,4 %).
4. Ижевск (+3,9 %).
5. Грозный (+3,6 %).

Также заметное повышение цен наблюдалось во Владимире (+3,4 %), Тюмени (+3,2 %), Уфе (+2,7 %) и Челябинске (+2,6 %).

Города со снижением цен

Самое заметное снижение цен на вторичное жилье произошло в следующих городах:

1. Московская область (-2,8 %).
2. Санкт-Петербург (-1,8 %).
3. Рязань (-1,5 %).
4. Улан-Удэ (-1,4 %).
5. Липецк (-1,4 %).

Менее значительное снижение цен наблюдалось в Якутске (-1,1 %), Самаре (-0,8 %), Белгороде (-0,8 %), Сургуте (-0,6 %) и Саранске (-0,4 %).