Минстрой пересматривает стоимость квадратного метра: кого коснутся изменения

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России подготовило проект приказа о повышении средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья в большинстве регионов страны на IV квартал 2024 года. Об этом сообщает ТАСС.

Основные изменения

Согласно проекту документа, опубликованному на федеральном портале проектов нормативных актов, планируется увеличить показатель в 76 субъектах Российской Федерации. В среднем по стране рост составит около 2 %.

Усредненная стоимость квадратного метра жилья в России на IV квартал 2024 года достигнет примерно 71,17 тысяч рублей, что на 1,47 тысячи рублей больше, чем в III квартале.

Региональные различия

Наиболее значительное повышение показателя ожидается в следующих регионах:

• Астраханская область - на 6,45 % (до 102,7 тысяч за квадратный метр);
• Чеченская Республика - на 5,56% (до 76 тысяч за квадратный метр);
• Республика Крым - на 5,44% (до 146,6 тысяч за квадратный метр).

В некоторых субъектах норматив останется на прежнем уровне. Это касается Санкт-Петербурга, Магаданской области, Чукотского АО, а также новых регионов России - ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областей.

В пяти регионах предлагается снизить показатель:

• Ненецкий АО - на 3,19 %;
• Республика Дагестан - на 2,31 %;
• Республика Северная Осетия - Алания - на 1,76 %;
• Ленинградская область - на 0,9%;
• Тульская область - на 0,6 %.

Москва и Московская область

Для столичного региона также планируется повышение нормативов:

• Москва - на 3,63 % (до 177,98 тысяч за квадратный метр).
• Московская область - на 1,8 % (до 155,9 тысяч за квадратный метр).

Значение показателя

Важно отметить, что данный норматив рыночной стоимости квадратного метра жилья используется Минстроем для расчета размеров социальных выплат на покупку и строительство жилья, финансируемых из федерального бюджета.