Как растут цены на недвижимость в новостройках в Нижнем Новгороде
Нижний Новгород - один из древнейших Русских городов, огромное историческое наследие лежит в истории этого города. Именно поэтому он так привлекателен как для туристов, так и для местных жителей.
Но никакое ни культурное, ни историческое, ни природное наследие не является таким решающим фактором, как жилье.
С первого квартала 2020 стоимость жилья в Нижнем Новгороде значительно выросли, такого темпа роста цен на недвижимость не наблюдалось ни в Питере, ни в Москве.
Сколько же стоит жильё?
Согласно статистике за второе полугодие 2021 средняя цена метра квадратного в новостройках составляет более 105 тысяч рублей, что превышает на 42% прошлогоднюю стоимость.
Кто-то объясняет это массовым заходом на рынок недвижимости премиум класса, от чего средняя цена метра квадратного сильно возросла.
Но, проводя анализ, застройщики пришли к единому мнению, что в независимости от сектора рынка цена на жильё увеличилась в среднем на 30%.
Полный перечень квартир в Нижнем Новгороде Вы можете найти на портале nn.domex.ru
Почему растут цены на недвижимость?
Первая и одна из самых очевидных причин - пандемия коронавируса, которая затронула всё сферы нашей жизни. Из-за сложившейся ситуации многие компании встали на грань разорения и ушли с рынка, освободив место для крупных застройщиков, которые стали задерживать ввод новых строительных процессов.
Следующей причиной, по которой цены на недвижимость в Нижнем Новгороде растут, назвали превышение спроса над предложением. Из-за этого банки, предоставляющие займы на строительство, повысили свои требования к застройщикам.
Также одной из причин роста цен директор Нижегородского центра научно экспертизы назвала недостаток земельных участков, что характерно для большинства регионов России.
Из-за эпидемиологической ситуации в стране резко выросли цены на материалы: железо, дерево, утеплитель, пластик. Всё это возросло в цене в несколько раз, тем самым значительно увеличив себестоимость строительства. Сегодняшнюю себестоимость стройки сравнивают с рыночной ценой готового объекта до глобального роста цен.
Также из-за закрытия границ между странами сфера строительства ощутила острую нехватку рабочих, большей частью которых являлись иностранцы из бывших советских республик. Из-за недостатка рабочих стоимость труда строителей увеличилась, что опять-таки же привело к повышению цены недвижимости.
Почему спрос растёт?
Несмотря на резкое повышение стоимости недвижимости в 2021 году, спрос на покупку жилья неуклонно растёт, что подтверждает даже банковская статистика, согласно которой более чем на 30% в сравнении с прошлым годом увеличилось количество ипотечных кредитов.
Важным фактором в повышенном желании приобрести квартиру стало введение во время напряженной эпидемиологической ситуации льготной ипотеки с господдержкой.
Министерство строительства Нижнего Новгорода считает, что именно льготная ипотека помогла в поддержании объема жилищного строительства в то время.
С недавнего времени ставка по льготной ипотеке незначительно возросла, а максимальная сумма сильно уменьшилась, что привело к уменьшению колличества новых ипотечных кредитов. Однако застройщики считают, что введение льготной ипотеки незначительно отразилось на рынке недвижимости.
В настоящее время нижегородцы негодуют: из-за возросших цен на недвижимость и сокращения ипотечного лимита обычным людям покупка жилья в современных домах становится совершенно недоступной. Если Вы хотите купить квартиру в новостройке Нижнего Новгорода, переходите по ссылке nn.domex.ru и воспользуйтесь удобной системой фильтрации максимально широкого перечня объектов недвижимости в городе.
04.02.2022
ПРЕСС-РЕЛИЗ. Материал публикуется на коммерческих условиях. Сайт progorodnn.ru не несет ответственности за содержание материала. Товары и услуги подлежат обязательной сертификации.
|
Популярное
Стакан на стирку и одежда безупречно белая: секрет от прачки, что нужно добавить в стиралку вместе с порошком
11 августаНе покупайте эти помои даже по скидке: Роскачество назвало марки кофе, которые стоит обходить стороной
11 августаРеволюция в стерилизации банок: забудьте про кастрюли и кипячение - 2 минуты и готово
14 августа"Злые люди, змеи, грязь и невкусная еда": туристы разочарованы своим визитом в Абхазию
4 августаКрашеная мелом вода: Росконтроль назвал марки молока, которые лучше обходить стороной
8 августаНе вздумайте пить эти помои: Роскачество назвал бренды кофе, которые нельзя покупать даже по скидке
4 августаЭтот ценный лесной дар теперь под запретом: россиянам запретили его собирать
13 августаТак делает только "деревенщина": пять привычек в поведении, которые кричат о низком интеллекте
24 августаС 1 сентября строго запретят: в школах начнет действовать новое обязательное правило для учеников
7 августаМы всю жизнь стираем неправильно: вот для чего нужен третий отсек в стиральной машине
25 августаНасыпьте это в унитаз и отдыхайте: простой способ добиться кристальной белизны в туалете
13 августаШкольники в экстазе: Минпросвещения утвердило революционный график каникул на 2024-2025 год
21 августаУказ подписан: пожилых россиян в возрасте от 59 до 83 лет ожидает приятный сюрприз с 10 августа
10 августаЛетние каникулы продлевают на 1 месяц? Минобразования выпустило заявление о смещении учебного года
7 августаУказ подписан: пенсионеры больше не платят за отопление и воду с 1 августа
4 августаЭта привычка на работе мгновенно выдаёт человека с низким интеллектом
14 августаДачников настойчиво призывают срубить малину на участке и сжечь ее уже этой осенью
19 августаЭта рыба просто кишит паразитами: в ней нашли 10-метровых червей, а мы ее подаем на стол и даем детям
13 августаТеперь официально: россиянам придется работать 6 дней подряд
15 августаВ августе закончит работать: WhatsApp сообщил россиянам неожиданную новость
17 августа