5 ошибок в договорах, приводящих к убыткам и судебным спорам

Составление договора по шаблону, отсутствие беспристрастной юридической экспертизы и банальная невнимательность могут привести к возникновению ошибок. А те, в свою очередь, к колоссальным убыткам и долгим судебным тяжбам.

Привычка многих предпринимателей игнорировать юридические услуги для бизнеса приводит к тому, что они не придают значения формулировкам, не расписывают условия. В дальнейшем это может стать причиной недополученной прибыли. Ошибками также может злоупотреблять контрагент, допустивший их намеренно или воспользовавшийся ситуацией.

Приведем 5 неочевидных ошибок в договорах, которые особенно часто приводят предпринимателей к убыткам и затяжным судебным спорам.

1. Неточность формулировок при описании предмета договора

Ошибка в наименовании товара может стать причиной того, что контрагент не поставит его вовремя и докажет в суде, что не виноват – нельзя поставить то, чего не существует. Заказчику не удастся взыскать неустойку за срыв сроков.

Если указать в акте приемки-передачи формулировку вроде «услуги оказаны», то в суде может не удастся доказать, что именно было сделано в рамках исполнения условий договора. Ведь невозможно понять, какие именно работы были выполнены.

Поэтому важно сверяться с реестрами наименований и расписывать все выполненные работы, предоставленные услуги.

2. Отсутствие определенного срока и порядка сдачи

Если момент сдачи готовой работы не определен договором, то взыскать неустойку за просрочку не удастся – такова позиция Верховного суда РФ.

Поэтому так важно обозначать в договоре этапы приемки работы, не приравнивать срок изготовления продукции к сроку ее поставки, привязывать неустойку к конкретным документам.

3. Неверные формулировки при определении санкций

При составлении договоров из описания порядка начисления неустойки нередко пропадает фраза «за каждый день просрочки» и совокупный размер санкций составляет, например, всего 0,1%.

Также нередко наблюдается асимметрия ответственности – например, заказчик получает неустойку в 0,1% в день, а подрядчик – 1% в день. Также при составлении договоров часто не поясняется штрафная неустойка.

4. Убытки при продаже франшиз и передаче интеллектуальных прав

Нередко вместо договора коммерческой концессии составляют лицензионный договор, что лишает франчайзи прав на субсидиарную ответственность франчайзера. Также в договоре может быть прописана передача товарного знака, который еще не был зарегистрирован.

5. Невнимательность к деталям

Нередко в договоре отсутствуют условия возврата страховых депозитов, указывается подсудность по месту регистрации ответчика, не устанавливаются обязательства по государственной регистрации прав. Все это в перспективе может привести одну из сторон к серьезным убыткам. Поэтому юристы убеждены: при составлении договоров не бывает мелочей, все детали нужно изучать и учитывать при подготовке документа.