Возврат налога при покупки недвижимости
Покупка недвижимости несмотря на большую радость доставляет будущим владельцам немало хлопот, но главное это большие денежные затраты. Между тем, можно вернуть часть уплаченных средств, а именно 13% от оценочной стоимости квартиры (дома). Почему это стало возможным? В целом, причины понятны, ведь ежемесячно с вашей зарплаты удерживается налог в размере 13%, а значит ваши доходы составляют всего 87%. Поэтому государство допускает возможность при определенных обстоятельствам вернуть честно заработанные деньги.
Как определить размер налогового вычета
Для начала следует разграничивать понятия налогового вычета и возврата налога. Первый показывает, с какой именно суммы будет рассчитываться размер возврату. Казалось бы, что сложного самостоятельно рассчитать 13% от стоимости квартиры. Однако здесь не все так просто: сервис «Налогия» разъясняет, что здесь многое зависит от стоимости квартиры: если она менее 2 млн рублей, то 13% будет исчисляться из ее стоимости, если более двух миллионов, то здесь единое для всех правило 13% будут исчисляться с двух млн руб. Соответственно сумма налога, которую вы вправе вернуть, будет 260 тысяч руб.
Однако цена квартиры не единственное условие для тех, кто хочет вернуть налоги. Здесь также большую роль играют следующие факторы:
- трудоустройство. Вернуть 13% могут только официально работающие граждане, с доходов которых работодатель отчисляет налоги в государственный бюджет;
- сроки владения квартирой. Недвижимость должна быть не менее трех лет в собственности;
- лимит количество вычетов. После 2014 года государство закрепило право граждан возвращать налоги с покупки недвижимости несколько раз, но общая сумма не может превышать 260 тысяч руб. Что это значит? К примеру, вы впервые купили жилье за 1,5 млн руб, значит, возвратить вы вправе с этой сделки только 195000 рублей. В последующие разы при приобретении недвижимости можно будет получить оставшиеся к возврату налоги, а именно 65000 рублей;
- наступление периода для возврата налогового вычета. При покупке квартиры в новостройке, свое право гражданин может реализовать сразу после подписания акта приема-передачи квартиры. При покупке недвижимости на вторичном рынке только поле государственной регистрации права собственности.
Как оформить вычет?
Сделать это можно на сайте https://www.nalogia.ru/, позволяющего заполнить и отправить заявку в госорганы. Необходимо заполнить декларацию 3НДФЛ, и тут гражданину могут предложить следующие услуги:
- помощь в заполнении декларации: гражданин отвечает на вопросы на сайте Налогии, эксперты компании сами формируют декларацию, внося в нее полученные данные. Далее заполненный документ появляется в личном кабинете и его можно скачать или сразу направить в налоговую;
- получение декларации под ключ. Алгоритм примерно тот же: сервис получает от заказчика все данные, необходимые для отражения в документе. Однако, здесь эксперты сами формируют все документы, подают заявку в налоговый орган, а заказчику останется лишь получить свой вычет;
- помощь юриста: помимо второго пункта сюда также входит круглосуточная юридическая консультация в течение года.
С помощью квалифицированных экспертов можно грамотно заполнить 3НДФЛ, а также более оперативно получить вычет.
По материалам сайта www.nalogia.ru
Популярное
Стакан на стирку и одежда безупречно белая: секрет от прачки, что нужно добавить в стиралку вместе с порошком
11 августаНе покупайте эти помои даже по скидке: Роскачество назвало марки кофе, которые стоит обходить стороной
11 августаРеволюция в стерилизации банок: забудьте про кастрюли и кипячение - 2 минуты и готово
14 августа"Злые люди, змеи, грязь и невкусная еда": туристы разочарованы своим визитом в Абхазию
4 августаКрашеная мелом вода: Росконтроль назвал марки молока, которые лучше обходить стороной
8 августаНе вздумайте пить эти помои: Роскачество назвал бренды кофе, которые нельзя покупать даже по скидке
4 августаЭтот ценный лесной дар теперь под запретом: россиянам запретили его собирать
13 августаТак делает только "деревенщина": пять привычек в поведении, которые кричат о низком интеллекте
24 августаС 1 сентября строго запретят: в школах начнет действовать новое обязательное правило для учеников
7 августаМы всю жизнь стираем неправильно: вот для чего нужен третий отсек в стиральной машине
25 августаНасыпьте это в унитаз и отдыхайте: простой способ добиться кристальной белизны в туалете
13 августаШкольники в экстазе: Минпросвещения утвердило революционный график каникул на 2024-2025 год
21 августаУказ подписан: пожилых россиян в возрасте от 59 до 83 лет ожидает приятный сюрприз с 10 августа
10 августаЛетние каникулы продлевают на 1 месяц? Минобразования выпустило заявление о смещении учебного года
7 августаУказ подписан: пенсионеры больше не платят за отопление и воду с 1 августа
4 августаЭта привычка на работе мгновенно выдаёт человека с низким интеллектом
14 августаДачников настойчиво призывают срубить малину на участке и сжечь ее уже этой осенью
19 августаЭта рыба просто кишит паразитами: в ней нашли 10-метровых червей, а мы ее подаем на стол и даем детям
13 августаТеперь официально: россиянам придется работать 6 дней подряд
15 августаВ августе закончит работать: WhatsApp сообщил россиянам неожиданную новость
17 августа