Услуги строительного аудита

Строительный аудит представляет собой независимую оценку технической и финансовой составляющих инвестиционных проектов по строительству. Главная его цель заключается в предоставлении заинтересованному лицу или организации объективной информации о ходе выполнения конкретного проекта или отдельного его этапа.

Назначение

Благодаря строительному аудиту можно:

• оценить соответствие заявленной стоимости строительных работ,
• спрогнозировать возможную корреляцию бюджета проекта,
• определить вероятность наступления нежелательных рисков, которые связаны с использованием материалов низкого качества, невыполнением срока или объёма работ, неправильным распределением финансов и т. д.

По сути, аудит в строительстве - это эффективный инструмент управления потенциальными рисками. Чтобы заказать такую услугу, следует обратиться в Научно-исследовательский институт экспертиз, который может предложить клиентам как комплексный аудит, так и оценку отдельных составляющих строительной деятельности (финансовой. хозяйственной, технической, закупочной и т.д.).

Необходимость в строительном аудите

СА необходимо проводить в ситуациях, когда:

1. принимается решение о финансировании проекта;
2. привлекаются кредитные средства для строительства объектов;
3. подписывается кредитное соглашение о рефинансировании затрат;
4. возникают спорные ситуации между сторонами подписанной сделки;
5. неправильно распределяются денежные средства и материальные активы;
6. расхищаются финансовые фонды;
7. возникают внеплановые простои, незапланированные неблагоприятные события, спорные ситуаций между реализаторами;
8. принимается решение об эффективности воздействия на конкретный строительный объект;
9. надлежит оценить физический износ объекта;
10. необходимо контролировать строительные работы до ввода здания в эксплуатацию.

Аудит строительных проектов состоит из следующих этапов:

• краткое изучение всех тонкостей проекта: специалисты анализируют предоставленную заказчиком документацию;
• выезд на строительный объект, сравнение предоставленных по документации данных с реальным ходом выполнения проектных работ;
• проведение экспертизы проектного бюджета;
• выполнение анализа обнаруженных отклонений, определение вероятности возникновения рисков;
• составление отчёта на основании результатов проведенного анализа.