Наверх

Какие новостройки в Нижнем не превратятся в «человейники»

Возрастное ограничение: 12+
По данным рейтинга «Индекс лучшей жизни» в России на человека приходится 25 кв.м жилья. Это на 15 кв.м меньше, чем в среднем по Европейским странам.

 

Люди при покупке квартир все чаще отдают предпочтение новостройкам — в их пользу говорят цена и удобные планировки. Однако, сделав выбор в пользу современного жилого комплекса, можно обзавестись неожиданными проблемами.

Несколько лет назад урбанисты обеспокоились превращением новых районов в трущобы. Как правильно выбрать жилой комплекс и не ошибиться? Разберем в этой статье.

Новостройка новостройке рознь

Новые жилые кварталы заманчивы по многим причинам — современный дизайн домов, хорошие дороги, детские площадки, сады, школы. Квартиры в таких домах чаще покупают, чем получают от государства: соседи — в основном платежеспособные молодые семьи.

Но благоприятных социальных условий недостаточно для полностью комфортной жизни. Негативный опыт активного и бессистемного строительства доказывает: если проект продуман плохо, через пару лет комплекс придет в упадок. Если жилой комплекс имеет проблемы с транспортной развязкой и инфраструктурой, то существует вероятность, что постепенно он превратится в гетто.

Давайте попробуем разобраться: что такое хорошая новостройка

В хорошей новостройке комфортно жить. При выборе жилого комплекса важно внимательно изучить проект и заострить внимание на следующих факторах:

  • Во-первых, транспортная развязка в районе. Будут ли открыты новые станции метро? Планируется ли расширение и строительство магистралей? Жилые комплексы, удаленные от центра, должны находиться около транспорта, на котором можно легко добраться до любой точки города.
  • Во-вторых, наличие в районе всей необходимой инфраструктуры. Комфортное место для жилья не может обойтись без школ, детских садов, а также магазинов и предприятий сферы услуг. Большим плюсом являются торгово-развлекательные центры поблизости. В них всегда можно приобрести нужные товары и услуги, не тратя время на поездку в центр. Хороший жилой комплекс либо располагается в обжитом районе с развитой инфраструктурой, либо занимается строительством своих объектов.
  • И, наконец, экология. Зеленый двор, парки, скверы, леса и реки и озера. Свежий воздух и природа для прогулок и отдыха — важная часть здоровой и комфортной жизни.

Где покупать жилье в Нижнем Новгороде?

В Нижнем Новгороде есть районы на окраинах с отрицательной репутацией. Например, 7-й микрорайон в Сормово. Его называют «железнодорожное гетто». Окруженные путями, люди вынуждены тратить массу времени в пробках, а также страдать от нездоровой экологии. Еще один пример — Мончегорская улица. Плохая транспортная развязка и неблагополучное окружение делает этот район не самым желанным местом для покупки квартиры.

Новые кварталы также часто расположены далеко от центра, поэтому застройщики придумывают интересные решения, чтобы сделать жилые комплексы приятными для жизни.

Давайте рассмотрим пример успешных нижегородских новостроек — жилой комплекс «Город Времени».


«Город времени» строится в Московском районе. Здесь уже сложилась инфраструктура. Вокруг есть сады, школы, магазины, торговые центры: выбор места получился удачным. В жилом комплексе, по мнению застройщика, должно быть все для комфортного отдыха всей семьей и занятий спортом. Главное, чтобы район заключал в себе удобства для всех поколений: от самых взрослых для самых маленьких.

Дома строятся для семейных людей, поэтому главный принцип: приватность, доступность, тишина и уют. Рядом нет шумных трасс и улиц с барами и клубами.

Комплекс планируется «зеленый»‎ — вокруг домов высажены деревья, кустарники и цветы. Основная аудитория — семьи с детьми, поэтому экология играет важную роль. Только сейчас в шаговой доступности находится 4 сквера: Сквер Победы, сквер Юбилейный, сквер имени Героя Грабина, площадь Героев. Также планируется площадка-сквер в стиле сказки «Алиса в стране чудес»‎. Здесь родители с детьми могут весело проводить время и заводить новые знакомства.

Транспортная развязка также удобна: до метро пешком всего 10 минут. Неподалеку есть трамвайные пути и автобусные остановки: доехать до центра города можно всего за 30 минут. Десять минут на машине — и вы будете в Сормовском парке, здесь есть пруд, конный клуб, кафе и детские аттракционы.

Сдача первого дома планируется летом 2021 года. Стоимость квартир начинается от 1,540 млн. рублей. 26 ноября 2019 года Андор победил в номинации «Застройщик года»‎. Компания Андор показала себя как добросовестный застройщик, создающий жилые комплексы с учетом нужд клиентов и современного общества.

Так как же не купить квартиру в «человейнике»?

  • Анализируйте расположение дома: что есть рядом, удобно ли добираться до работы, школы, ближайшего торгового центра?
  • Узнавайте о планах государства в этом районе
  • Позаботьтесь об экологическом факторе
  • Ответственно подходите к выбору застройщика: читайте отзывы, узнавайте об опыте строительства и завершенных проектах.

Эти 4 пункта помогут вам сделать правильный выбор и купить комфортное жилье.

‡агрузка...

Комментарии 0

Представьтесь, а лучше войдите или зарегистрируйтесь

Следующая новость

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru