Фундамент не трогаем, а дом спасаем: как правильно сделать отмостку у старого строения без капремонта
- 04:32 26 июля
- Алена Жукова
Старый дом трескается по цоколю и сыреет в подвале не из-за возраста фундамента, а чаще всего из-за разрушенной или вовсе отсутствующей отмостки — узкой полосы вокруг здания, которая отводит дождевую и талую воду от стен. Заменить фундамент старого дома дорого и рискованно, а вот восстановить отмостку по периметру можно своими силами за один-два дня без привлечения бригады и капитального ремонта.
Зачем отмостка нужна на самом деле
Без нормального отвода воды влага скапливается у цоколя, впитывается в бетон, а зимой замерзает и расширяется, разрывая фундамент изнутри. В пучинистых грунтах — суглинках и глине — этот процесс идёт особенно быстро: промёрзший грунт вспучивается и давит на конструкцию, из-за чего появляются трещины и перекос стен. Правильно устроенная отмостка забирает воду на себя ещё до того, как она доберётся до фундамента.
Ширина и уклон — не для красоты, а по расчёту
Ленту делают шире свеса крыши минимум на 20 см — обычно этого достаточно 1 метра, а на просадочных грунтах ширину увеличивают до 2 метров. Обязательное условие — уклон от 1 до 10% от дома наружу, иначе вода просто будет застаиваться на самой отмостке. Край конструкции должен выступать за свес кровли, а к нему стоит подвести водосток, чтобы капли с крыши не били прямо в грунт под ногами.
Как обновить старую отмостку без сноса
Если бетонная лента растрескалась, но не разрушена целиком, достаточно расчистить трещины от пыли и грязи, заполнить их полиуретановым герметиком и стянуть повреждённые участки песчано-цементным раствором. При более серьёзных повреждениях трещину расширяют болгаркой с алмазным диском, закладывают в неё арматуру и заливают той же смесью — так ремонт держится дольше. Для рыхлого просевшего основания старый плодородный слой под отмосткой снимают на 10 см и заменяют песком, который утрамбовывают с водой.
Мягкая отмостка — бюджетная альтернатива бетону
Вместо демонтажа старой бетонной ленты вокруг дома нередко укладывают мягкую отмостку: на утрамбованный песчаный слой с уклоном 3–5% кладут защитно-дренажную мембрану с геотекстилем, а поверх — щебень, тротуарную плитку или рулонный газон. Такой вариант обходится дешевле, монтируется за 14–36 часов силами одного-двух человек и не требует поливать бетон или выжидать дни на застывание. Работы лучше планировать с конца мая по 20-е числа сентября, пока грунт не промёрз.
Ранее мы писали: Старые простыни - сокровище для хозяйки: как превратить хлопковую ветошь в уютный бисквитный плед
Выбор читателей:
- Купила в "Фикс Прайс" обычную менажницу, но не под конфеты: вот как приспособила её на дачном участке
- Забыли, как в СССР отстирывали "чернуху", а зря два простых состава возвращают белизну даже без дорогих отбеливателей
- Не обшивайте баню вагонкой «как у всех»: нашёл материал, который стоит меньше, служит дольше и радует взгляд