В Нижнем Новгороде подешевела "вторичка" впервые за долгое время

Аналитики отмечают изменения на рынке вторичной недвижимости в России. Согласно исследованию портала "Мир квартир", охватившему 70 крупных городов страны, впервые за долгое время наблюдается снижение цен на жилье. Эксперты проанализировали ситуацию в населенных пунктах с населением более 300 тысяч человек и выяснили, что в большинстве городов стоимость квадратного метра начала снижаться.

Например, в Махачкале цены упали на 1,6 %, в Ульяновске — на 1,2 %, а в Магнитогорске — на 1,1 %. Однако в некоторых регионах наблюдается рост: Московская область лидирует с приростом +1,6 %, за ней следуют Калининград (+1,4 %) и Череповец (+1,3 %). В среднем по стране стоимость квадратного метра осталась на уровне сентября и составила 116 254 рубля.

Что касается полной стоимости квартир, то ситуация оказалась неоднородной. В 37 городах цены выросли, в 30 — снизились, а в трех остались без изменений. Наибольший рост отмечен в Московской области (+3,4 %), Череповце (+2,3 %) и Калининграде (+2,1 %). Самое заметное падение цен зафиксировано в Якутске (-3,2 %), Махачкале (-2,5 %) и Ульяновске (-2,3 %). Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в России составляет 6 152 713 рублей.

В октябре 2024 года на рынке вторичной недвижимости Нижнего Новгорода впервые за три года было зафиксировано снижение цен. Средняя стоимость квартир упала на 1 %, что стало неожиданным поворотом после длительного периода роста. Теперь средняя цена двухкомнатной квартиры на вторичном рынке составляет 6 918 089 рублей, а стоимость квадратного метра — 140 138 рублей.