Стоит ли покупать недвижимость в Турции
Турция – солнечная, гостеприимная страна, отлично знакомая туристам по отелям «все включено» и невысоким ценам. Это относится как к стоимости продуктов и развлечений, так и к ценам на недвижимость. Несмотря на рост стоимости жилья за последние годы, оно все равно остается более доступным и привлекательным, в сравнении с Европой. Для тех, кто планирует инвестировать средства в покупку недвижимости в Турции, стоит рассмотреть немало особенностей и учесть ряд факторов. Агентство недвижимости «FOA Invest»https://foainvest.net/ поможет определиться и сделать правильный выбор.
Особенности турецкой недвижимости
Турция – страна четырех морей. Это мечта многих – иметь дом у моря, где тепло практически круглый год. Мягкий климат и хорошая экология повышают привлекательность прибрежных регионов Турецкой Республики в качестве мест для вложения инвестиций. Великолепная природа, более 300 солнечных дней в году, обилие фруктов и овощей – основные плюсы, которые определяют для себя те, кто решил купить здесь квартиру.
Процесс приобретения недвижимости иностранцами в Турции максимально упрощен. Наличие определенного безвизового режима для граждан других стран существенно упрощает просмотр, покупку квартир и оформление документов, а также получения ВНЖ для тех, кто решил здесь остаться. Высокий спрос на недвижимость со стороны иностранцев дает хороший стимул для развития рынка – девелоперы предлагают большой выбор квартир, домов, подкрепляя предложения различными бонусами, возможностью рассрочки.
В такой ситуации нельзя обойти стороной ликвидность и доходность активов, если недвижимость приобретается с целью сдачи в аренду или организации туристического бизнеса. Покупка объектов в Алании, Анталии позволит реализовать стратегию сдачи в аренду, а районы Стамбула, Бодрума считаются благоприятными для реализации бизнес-целей.
Отдельный плюс – относительная стабильность в экономике страны. Это способствует привлечению инвестиций. Принимаемая внешняя и внутренняя политика благоприятна для иностранцев. Несмотря на валютные колебания, турецкая экономика показывает стабильный рост.
Это далеко не все плюсы покупки недвижимости в Турции, но имеются и свои минусы. Отдельные нюансы налогообложения уменьшают привлекательность жилья. При покупке квартиры или дома нужно быть готовым к тому, что ее стоимость увеличится на 8% из-за налога на добавленную стоимость. Около 4% уйдет на оформление собственности. Стоимость коммунальных платежей, расходы на связь, оплата ежегодного налога на жилье также повышают цену. В Турции также действует обязательное страхование от стихийных бедствий.
Чтобы принять правильное решение, в Турции нужно пожить какое-то время самостоятельно. Изучить районы, пообщаться с местным населением, а также теми, кто уже сюда переехал.
Популярное
Стакан на стирку и одежда безупречно белая: секрет от прачки, что нужно добавить в стиралку вместе с порошком
11 августаНе покупайте эти помои даже по скидке: Роскачество назвало марки кофе, которые стоит обходить стороной
11 августаРеволюция в стерилизации банок: забудьте про кастрюли и кипячение - 2 минуты и готово
14 августа"Злые люди, змеи, грязь и невкусная еда": туристы разочарованы своим визитом в Абхазию
4 августаКрашеная мелом вода: Росконтроль назвал марки молока, которые лучше обходить стороной
8 августаНе вздумайте пить эти помои: Роскачество назвал бренды кофе, которые нельзя покупать даже по скидке
4 августаЭтот ценный лесной дар теперь под запретом: россиянам запретили его собирать
13 августаТак делает только "деревенщина": пять привычек в поведении, которые кричат о низком интеллекте
24 августаС 1 сентября строго запретят: в школах начнет действовать новое обязательное правило для учеников
7 августаМы всю жизнь стираем неправильно: вот для чего нужен третий отсек в стиральной машине
25 августаНасыпьте это в унитаз и отдыхайте: простой способ добиться кристальной белизны в туалете
13 августаШкольники в экстазе: Минпросвещения утвердило революционный график каникул на 2024-2025 год
21 августаУказ подписан: пожилых россиян в возрасте от 59 до 83 лет ожидает приятный сюрприз с 10 августа
10 августаЛетние каникулы продлевают на 1 месяц? Минобразования выпустило заявление о смещении учебного года
7 августаУказ подписан: пенсионеры больше не платят за отопление и воду с 1 августа
4 августаЭта привычка на работе мгновенно выдаёт человека с низким интеллектом
14 августаДачников настойчиво призывают срубить малину на участке и сжечь ее уже этой осенью
19 августаЭта рыба просто кишит паразитами: в ней нашли 10-метровых червей, а мы ее подаем на стол и даем детям
13 августаТеперь официально: россиянам придется работать 6 дней подряд
15 августаВ августе закончит работать: WhatsApp сообщил россиянам неожиданную новость
17 августа