Стоит ли покупать недвижимость в Турции
Турция – солнечная, гостеприимная страна, отлично знакомая туристам по отелям «все включено» и невысоким ценам. Это относится как к стоимости продуктов и развлечений, так и к ценам на недвижимость. Несмотря на рост стоимости жилья за последние годы, оно все равно остается более доступным и привлекательным, в сравнении с Европой. Для тех, кто планирует инвестировать средства в покупку недвижимости в Турции, стоит рассмотреть немало особенностей и учесть ряд факторов. Агентство недвижимости «FOA Invest»https://foainvest.net/ поможет определиться и сделать правильный выбор.
Особенности турецкой недвижимости
Турция – страна четырех морей. Это мечта многих – иметь дом у моря, где тепло практически круглый год. Мягкий климат и хорошая экология повышают привлекательность прибрежных регионов Турецкой Республики в качестве мест для вложения инвестиций. Великолепная природа, более 300 солнечных дней в году, обилие фруктов и овощей – основные плюсы, которые определяют для себя те, кто решил купить здесь квартиру.
Процесс приобретения недвижимости иностранцами в Турции максимально упрощен. Наличие определенного безвизового режима для граждан других стран существенно упрощает просмотр, покупку квартир и оформление документов, а также получения ВНЖ для тех, кто решил здесь остаться. Высокий спрос на недвижимость со стороны иностранцев дает хороший стимул для развития рынка – девелоперы предлагают большой выбор квартир, домов, подкрепляя предложения различными бонусами, возможностью рассрочки.
В такой ситуации нельзя обойти стороной ликвидность и доходность активов, если недвижимость приобретается с целью сдачи в аренду или организации туристического бизнеса. Покупка объектов в Алании, Анталии позволит реализовать стратегию сдачи в аренду, а районы Стамбула, Бодрума считаются благоприятными для реализации бизнес-целей.
Отдельный плюс – относительная стабильность в экономике страны. Это способствует привлечению инвестиций. Принимаемая внешняя и внутренняя политика благоприятна для иностранцев. Несмотря на валютные колебания, турецкая экономика показывает стабильный рост.
Это далеко не все плюсы покупки недвижимости в Турции, но имеются и свои минусы. Отдельные нюансы налогообложения уменьшают привлекательность жилья. При покупке квартиры или дома нужно быть готовым к тому, что ее стоимость увеличится на 8% из-за налога на добавленную стоимость. Около 4% уйдет на оформление собственности. Стоимость коммунальных платежей, расходы на связь, оплата ежегодного налога на жилье также повышают цену. В Турции также действует обязательное страхование от стихийных бедствий.
Чтобы принять правильное решение, в Турции нужно пожить какое-то время самостоятельно. Изучить районы, пообщаться с местным населением, а также теми, кто уже сюда переехал.
Популярное
Эта привычка за столом кричит о низком интеллекте человека
13 июляМуравьи покинут огород через 30 минут: новый способ заставит их бежать без оглядки, и никакой химии
2 июляУченые ответили, зачем людям старше 60 лет нужно пить пиво каждый день
6 июляТеперь не впустят даже с билетом: РЖД придумали новую ловушку для пассажиров
1 июля"Купаться невозможно, сидим на берегу": черноморский пляж преподнес гадкий сюрприз отдыхающим
30 июняНазовите так сына: эти имена притягивают богатство и успех
30 июняВсе сбережения россиян обесценятся в августе, как в лихие 90-х: приближается новая волна девальвации
17 июля«Невозможно купаться, мы все сидим на берегу»: Черное море преподнесло неожиданный сюрприз туристам
6 июляГенетическая лотерея раскрыта: ученые выяснили, кто из родителей передает свой интеллект ребенку
21 июляОсень придет раньше времени: аномальный холод накроет Россию уже на следующей неделе
22 июляУдивительно, но факт: почерк женщины может указать на низкий интеллект
30 июняУченые выявили группу крови, с которой чаще всего рождаются глупые люди
18 июляУже с понедельника станет бесплатным для всех пенсионеров: новую льготу введут с 15 июля
14 июляПолы можно не мыть неделями: добавьте одну ложку на ведро воды, и поверхности сверкают как зеркало
14 июляНе делайте этого при мужчинах: привычка, которая кричит о низком интеллекте женщины
22 июляПолы можете не мыть неделями: добавьте одну ложку на ведро воды, и поверхности сверкают как зеркало
2 июляПозор Краснодарского края: на эти курорты лучше вообще не ездить летом 2024 года
4 июляНи капли сливок, одна пальма: Роскачество раскрыло правду о популярных марках сливочного масла
9 июляЭти привычки в общении присущи только людям с низким интеллектом
1 июля«СВО закончится»: одаренный математик-провидец озвучил дату и победителя
21 июля