Нижний Новгород не вошел в рейтинг миллионников, где выгодно покупать квартиру для заработка

В последнее время заметно выросли цены на недвижимость, сообщают эксперты.

- Ставка аренды в городах-миллионниках выросла на 11,59%, при этом средний чек на покупку однокомнатной квартиры увеличился на 17,36% за тот же период, - добавили в ГК SRG.

Средний срок окупаемости однокомнатной квартиры в таких городах увеличился за год с 15 до 16 лет.

Быстро вернуть стоимость жилья за счет аренды можно в Казани и Челябинске. В Казани срок окупаемости — чуть более 11 лет. За счет аренды можно возвращать 8,59% от стоимости жилья каждый год. При средней стоимости однокомнатной квартиры - 3,77 млн рублей можно получать ежемесячно по 27 тысяч рублей арендной платы.

В Челябинске "однушка" окупится за 12 лет, при этом арендная плата здесь дешевле - 11 тысяч рублей в месяц, и цены на жилье ниже - 1,6 млн за однокомнатную квартиру. В Самаре вернуть стоимость жилья можно за 13,7 года, в Ростове-на-Дону — 14,3, в Красноярске — 14,5.

Также эксперты отметили, что наименьшая доходность и высокие сроки окупаемости - в Воронеже, Нижнем Новгороде, Москве и Санкт-Петербурге. В Воронеже и Нижнем Новгороде вернуть стоимость однокомнатной квартиры получится через 18,2 года, в Москве и Санкт-Петербурге через 21,1 года.