Риск купить квартиру, в которой использовался материнский капитал, но дети не были наделены долями. Продажа таких квартир не возможна по закону, так как родители не выполнили свои обязательства, нарушены права детей. В данном случае, сделка может быть признана недействительной и возвращена в исходное состояние. На самом деле, каждая квартира несет отдельные риски, и выявить такую ситуацию смогут только опытные специалисты по недвижимости. Но, зачастую, люди считают, что самостоятельно могут решить все свои квартирные вопросы, однако в результате сталкиваются со множеством проблем. Поэтому лучшим решение будет обратиться к профессионалам в сфере недвижимости, в агентстве "Антей" таких большое количество, они смогут помочь каждому.

Продавец обещает оставить частично мебель и имущество покупателю, которое входит в стоимость квартиры. Для того, чтобы избежать непредвиденных ситуаций, нужно составить опись передаваемого имущества и определить ее стоимость. Причем, это необходимо делать заблаговременно до подписания договора купли-продажи. Но у каждого договора есть подводные камни. Если вы нарветесь на мошенников, то даже составленный договор может не помочь. Лучше перестраховаться и для начала проконсультироваться со специалистами по недвижимости.

Да, встречаются такие квартиры, в которых зарегистрировано большое количество граждан, за которых придется дополнительно нести расходы по коммунальным платежам. Решить данный вопрос возможно только в судебном порядке. На практике такие случаи оговариваются сторонами сделки, иногда сам продавец предлагает за свои средства оплатить услуги юриста, который и будет заниматься вопросом снятия с регистрационного учета всех прописанных в квартире. Однако, обращаться в суд самостоятельно — сомнительное дело. В процессе разбирательства могут появиться нюансы, которые приведут к неблагоприятным последствиям. В агентстве недвижимости "Антей" мы неоднократно встречались с подобными ситуациями и сможем вас проконсультировать.

Зачастую можно стать жертвой недобросовестного продавца, который может взять предоплату, но при этом квартира находится под обременением или арестом службы судебных приставов, имеются большие долги по коммунальным платежам и капитальному ремонту. Обученные специалисты знают, как проверять эту информацию до того, как заключить договор. Именно поэтому они могут предостеречь вас от опасной сделки.

Человек, который не имеет опыта проведения сделки купли-продажи недвижимости, не может все предвидеть. На это и рассчитывают мошенники, уговаривая не прибегать к услугам специалистов по проведению сделок (нотариус, специалист по недвижимости) и убеждая не платить лишние деньги и все сделать самостоятельно. А в итоге собственник квартиры может остаться без квартиры и денег.

Помимо этого риски при продаже и покупке всегда существуют, особенно если на просмотр приходят под видом покупателей лица, занимающиеся мелкой квартирной кражей. Многие собственники думают, что они находятся в безопасном пространстве и забывают убирать в недоступное для посторонних глаз место, ключи от квартиры и машины, золотые вещи и другие ценности. Это и будет являться их наживой. Специалисты агентства недвижимости "Антей" регулярно отрабатывают возможные ситуации для того, чтобы исключить риски наших клиентов.