Вместо старых курортов: власти вложат 100 миллиардов в создание нового города для элитного отдыха на море
На черноморском побережье Краснодарского края разворачивается один из крупнейших девелоперских проектов в сфере внутреннего туризма - рекреационный кластер "Геленджик Марина". Задумка возникла в профильных ведомствах еще в начале 2020-х годов в ответ на дефицит качественных прибрежных зон отдыха, а активная фаза строительства стартовала в 2021 году. Объем частных и государственных капиталовложений уже исчисляется десятками миллиардов рублей. Проект призван превратить традиционную здравницу в круглогодичный морской курорт международного уровня.
Концепция объединяет реконструкцию городских территорий и освоение береговой полосы с созданием современной яхтенной стоянки. Пока одни путешественники ищут забытый прибрежный городок с камерной атмосферой, в Геленджике делают ставку на комплексный премиальный сегмент. Архитектурную часть доверили профильным бюро, специализирующимся на приморских объектах. Строения проектируют с учетом агрессивной морской среды, ветровых нагрузок и перепадов влажности, комбинируя специализированные полимеры с местным камнем.
Инфраструктура нового кластера рассчитана на прием сотен тысяч гостей ежегодно. На территории возводят гостиницы разной категории - от апартаментов до пятизвездочных отелей, а также открывают рестораны, кинотеатры и торговые галереи. Любителям активного отдыха предложат серфинг, дайвинг, теннисные корты и поля для гольфа. Проект также решает давние урбанистические проблемы: обновляется дорожная сеть вокруг порта, разбиваются парки, из-за чего эксперты часто включают локацию в обзоры, оценивая самых благоустроенных городов юга страны.
Особый упор сделан на экологическую безопасность акватории Геленджикской бухты. Комплекс оснащают энергосберегающими системами, локальными солнечными электростанциями и новейшими очистными узлами закрытого цикла, исключающими сброс неочищенных стоков в море. Масштабное преображение набережной меняет не только экономику курорта, но и социокультурный климат, хотя давний вопрос о том, почему местные жители настороженно относятся к наплыву отдыхающих, остается актуальным в разгар каждого сезона. Власти рассчитывают, что продуманное зонирование снизит нагрузку на исторический центр и приблизит сервис к стандартам, когда турист видит образцовые чистоту и порядок без перегруженных пляжей.
Как сообщалось ранее, столь масштабные градостроительные инициативы вызывают неоднозначную реакцию среди отдыхающих. В материале о том, как турист пожалел о потраченном на поездку времени, отмечалось, что город временно превратился в гигантскую стройплощадку с перекрытыми улицами и шумом спецтехники. По данным блогера Марка Еремина на канале markeremintravel, общие инвестиции в кластер на Тонком Мысе составляют 100-103 млрд рублей, включая свыше миллиарда на инженерные коммуникации и 1,6 млрд рублей на рекреационные зоны. Эксперты признают неизбежность временных неудобств, поскольку старая инфраструктура побережья давно исчерпала свой ресурс.