Счетчики будут работать по новым правилам: что изменится с 1 сентября

С 1 сентября 2026 года в сфере ЖКХ начнет действовать пакет изменений, однако сообщения о полном пересмотре правил и массовых штрафах за просрочку не соответствуют действительности.

Главное новшество связано с техническими требованиями к самой процедуре поверки. Для собственников порядок остается прежним: работы должна проводить организация или специалист с необходимой аккредитацией.

Что изменится при поверке счетчиков

С 1 сентября начнет действовать Изменение № 1 к ГОСТ Р 8.1012-2022. Документ вводит дополнительные требования к фото- и цифровой фиксации поверки, а также к контролю за проведением процедуры.

Собственнику не придется самостоятельно разбираться в технических деталях нового стандарта. Важно выбрать исполнителя, который имеет действующую аккредитацию и вправе проводить поверку конкретного типа прибора.

Перед визитом специалиста стоит проверить:

название организации; наличие аккредитации; реквизиты компании; данные о приборе в заявке; стоимость и перечень работ; порядок передачи результатов поверки.

Не стоит соглашаться на услуги представителей, которые предлагают срочно заменить исправный счетчик или требуют оплатить штраф за сам факт окончания межповерочного интервала.

Как сведения попадают в систему "Аршин"

После проведения поверки результаты должны быть внесены в федеральную информационную систему "Аршин". Именно запись в реестре считается юридически значимой для учета прибора.

Бумажное свидетельство самостоятельно передавать в управляющую компанию обычно не требуется. Однако документы, акт выполненных работ и подтверждение оплаты лучше сохранить до появления сведений в системе.

Если запись долго не появляется, собственнику следует связаться с исполнителем и уточнить, переданы ли данные. При необходимости можно направить обращение в организацию с просьбой исправить или дополнить сведения.

Что будет при пропуске срока поверки

Отдельного административного штрафа за использование счетчика с истекшим межповерочным интервалом не предусмотрено. Но это не означает, что просрочка не повлияет на размер платежа.

В течение первых трех месяцев после окончания срока поверки начисления могут рассчитываться по среднемесячному потреблению. Если за это время прибор не приведен в надлежащее состояние, расчет переводится на норматив с применением повышающего коэффициента.

С 2026 года в определенных случаях при начислении платы за холодную воду может применяться коэффициент 3 вместо прежнего коэффициента 1,5. Для других коммунальных ресурсов действуют собственные правила, поэтому единой ставки повышенных начислений для всех услуг нет.

Проверить сроки поверки лучше заранее, не дожидаясь, пока в квитанции появится заметное увеличение суммы.

Единый QR-код в квитанциях

С 1 сентября 2026 года должен применяться единый QR-код для оплаты коммунальных услуг. Предполагается, что это упростит проведение платежей через предусмотренные сервисы и уменьшит путаницу с реквизитами.

Перед оплатой квитанции все равно стоит проверить:

название получателя; номер лицевого счета; адрес помещения; сумму начислений; показания приборов учета; назначение платежа.

Если после перехода на новый формат в квитанции появилась неизвестная строка или изменилась сумма, собственник вправе запросить расшифровку.

Управляющая компания должна предоставить документы, подтверждающие объем и стоимость работ. В перечень можно включить акты выполненных работ, сметы, договоры с подрядчиками и годовой отчет организации. Полезные рекомендации по проверке начислений собраны в материале о расходах управляющей компании и услугах-призраках.

Как изменится общение с УК и ТСЖ

Управляющие организации и ТСЖ должны будут использовать официальные цифровые каналы для информирования жителей о важных событиях. Через них могут передаваться сообщения об авариях, плановых работах, изменении контактных данных и других вопросах обслуживания дома.

Для собственников использование такого канала остается добровольным. Жильцы не обязаны регистрироваться в нем или отвечать на сообщения только в цифровом формате.

Тем, кто предпочитает бумажные уведомления, следует заранее уточнить порядок получения информации у своей управляющей организации. Электронные каналы не отменяют права собственника обращаться письменно и получать ответы в установленном порядке.

Новые документы и электронные квитанции

Также вводится единая форма акта приемки выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Это должно упростить проверку того, какие работы были заявлены и действительно ли они выполнены.

Дополнительно корректируется порядок лицензирования управляющих организаций. Срок рассмотрения документов на получение лицензии сокращается, а к компаниям предъявляются новые требования, связанные с их деятельностью.

При соблюдении установленных условий собственники смогут получать коммунальные платежные документы в электронном виде через "Госуслуги". При этом бумажные квитанции сохраняются для жителей, которым удобен привычный способ оплаты.

Что еще стоит узнать:

Новогодние каникулы в 2027 году перенесут из-за ситуации в стране – как теперь будем отдыхать Закройте хоть сотню банок — всё будет мало: пикантные перцы «Маскарад» зимой сметают первыми Газ и дрова - прошлый век: россияне переходят на новые техники обогрева домов зимой Смешиваю стружку хозяйственного мыла с зубной пастой: чистота в доме как в пятизвёздочном отеле В "Чижике" нашла полезную вещь для хранения, которая отлично вписалась в маленькую квартиру