В марте начнут отбирать землю: всех, у кого участок или дача в собственности, ждет суровое правило

Как не потерять участок

С марта 2025 года в России начинают действовать новые правила использования земельных участков. Теперь владельцам придётся выполнить определённые требования, чтобы их земля считалась освоенной. Если вы недавно приобрели участок, его сразу признают освоенным после регистрации в госреестре. Для тех же, кто владеет землёй уже длительное время, установленный срок — три года с марта 2025 года. За этот период владелец обязан привести участок в порядок и подготовить его к полноценному использованию.

Независимо от того, какой именно у вас участок — садовый, огородный или просто земля в населённом пункте — для признания его освоенным нужно выполнить несколько условий. Земля должна быть без мусора и сорной растительности, на ней должны быть сооружены здания, либо участок должен быть специально подготовлен для определённой цели использования. Это значит, что владелец обязан позаботиться о благоустройстве территории, очистке её от кустов, деревьев, мусора и сорняков. В некоторых случаях может потребоваться укрепить или осушить почву, либо выполнить другие земляные работы в соответствии с назначением участка.

Нарушением новых правил считается ситуация, если участок долгое время остаётся без построек (пять или более лет), если здания приходят в негодность, а владелец не проводит ремонт. Кроме того, тревожным сигналом для инспекций станет участок, заросший сорными растениями и мусором более чем наполовину.

Владелец, допустивший подобные нарушения, сначала получит официальное предупреждение с требованием исправить ситуацию в указанные сроки. Если же после получения уведомления он так и не устранит нарушения, дело может быть передано в судебные инстанции. В крайних случаях возможна даже потеря права владения на землю. Однако до марта 2028 года принудительное изъятие участков будет происходить очень редко.

Главная цель новых требований — сократить количество заброшенных и не используемых по назначению участков по всей стране. То, насколько успешно реализуется данная инициатива, во многом зависит от контроля и взаимодействия между владельцами участков, органами власти и Росреестром, пишет источник.