Аквапарк на Мещере строить не будут?
Инвестор аквапарка на Мещерском озере ООО «Нижегородский аквапарк» заявляет об угрозе срыва проекта. Процедура выдачи муниципалитетом разрешительной документации затянулась, предприниматели опасаются, что по истечении срока аренды земли договор будет расторгнут. Об этом пишет «Коммерсантъ».
Напомним, в ноябре прошлого года появился синий забор. Предполагалось, что на этом месте построят аквапарк. ProGorodNN тогда пресс-службе губернатора рассказали, что никакого аквапарка на этом месте не будет. Были высказаны пожелания от жителей города построить на этой территории новый микрорайон. Интересно, что в администрации города была другая информация по поводу этого участка.
«В Департамент градостроительного развития и архитектуры администрации города был представлен пакет документов на строительство развлекательного комплекса с аквапарком под названием «Акватория Развлечений». Но представленный проект содержал информацию только о первой очереди строительства - боулинг, в связи с этим инвестору было предложено дополнить проект», - комментируют ситуацию в администрации Нижнего Новгорода.
Интересно, что разрешение на строительство аквапарка администрация города не выдавала, соответственно, стройка на данный момент идет незаконно.
По данным «Коммерсанта», к реализации проекта компания приступила еще в 2005 году. Инвестсовет в 2008 году согласовал выделение ООО «Нижегородский аквапарк» участка площадью 53,4 тысяч квадратных метров в аренду на пять лет. В 2010 году компания получила от муниципалитета положительное заключение на строительство первой очереди аквапарка. «Разрешение было выдано на установку некапитальных сооружений и благоустройство пляжных зон. Документов было достаточно, чтобы к началу 2011 года выйти на строительную площадку», — пояснил заместитель директора ООО «Нижегородский аквапарк» Максим Лоскутов.
Но, по его словам, после того, как в октябре 2010 года поменялось руководство города, у компании начались проблемы. «В феврале 2011 года за подписью Олега Сорокина появилось письмо на имя губернатора Валерия Шанцева с просьбой отозвать земельный участок», — говорит Лоскутов. В письме, по его данным, говорилось, что район Мещерского озера застраивается с 70-х годов, но строительство ведется не комплексно, а некоторые площадки, в том числе и земля, выделенная под строительство аквапарка, длительное время остаются незастроенными. Учитывая, что инвестор не занимается реализацией инвестиционного проекта, глава города попросил пересмотреть решение инвестсовета для ООО «Нижегородский аквапарк». На основании этого письма рабочая группа инвестсовета отменила прежнее решение, а затем, в сентябре прошлого года, свое постановление, установившее границы участка под аквапарк, отменил и муниципалитет. «Нас даже не уведомили об этом документе. Мы случайно о нем узнали во время согласования архитектурных и сетевых вопросов проекта в департаменте архитектуры и градостроительства. Мы чуть не пропустили срок исковой давности по таким документам», — рассказал Максим Лоскутов. Последовавшие суды в трех инстанциях признали постановление администрации Нижнего Новгорода неправомерным, и в августе прошлого года компания обратилась в муниципалитет за разрешением на строительство первой очереди проекта — боулинга (по словам застройщика, это рабочее название трехэтажного развлекательно-оздоровительного комплекса). До сих пор не получив этот документ, в компании опасаются, что с ней расторгнут договор аренды, срок действия которого истекает 4 апреля 2013 года.
В департаменте градостроительного развития и архитектуры пояснили, что администрация города планирует выдать ООО «Нижегородский аквапарк» разрешение на строительство, как только компания предоставит все необходимые документы, в том числе протокол о проведении публичных слушаний по проекту.
В пресс-службе главы города рассказали, что Олег Сорокин намерен провести по вопросу реализации проекта дополнительное совещание, «так как инвестор представил пока проект только боулинга, а не аквапарка».