В Нижнем Новгороде станет меньше домов-долгостроев

В нашем городе «проблемных» домов-долгостроев более десяти. Некоторые из них был остановлены по причине финансового кризиса в 2008 году, другие — из-за застройщиков, которым либо не хватало средств на дальнейшее строительство, либо были проблемы с правоохранительными органами.

В этом году в эксплуатацию будут введены 6 домов-долгостроев.

Многоэтажка на Новой. Многоэтажный дом №59 на улице Новой начал строиться в 1999 году. В доме должны были быть две секции — пяти и шести этажей. В доме должна быть подземная стоянка. На первом этаже — офисные помещения. Прошло 13 лет, а дом так и не был сдан.

Бывший застройщик, генподрядчик и инвестор не построили и 50 процентов дома. Застройщик закончил работу, сославшись на отсутствие денежных средств. Но будущие жители уже заплатили полную стоимость квартир. Дольщики решили достроить дом за свой счет. Потратили на это 30 миллионов рублей.

В феврале 2012 года жители нуждались в поддержке и обратились к глава городе Олегу Сорокину. Он помог в оформлении документов, чтобы сдать дом в эксплуатацию. В сентябре этого года дом будет введен в эксплуатацию.

На прошлой неделе дом на улице Новой, 59 приехал заместитель главы городской администрации по строительству Сергей Миронов. Председатель ТСЖ Марина Сулимова показала Миронову состояние дома и проделанную работу.

По словам председателя ТСЖ Марины Сулимовой уже 50 процентов жильцов отремонтировали свои квартиры, а несколько семей на свой страх и риск уже живут в не введенном в эксплуатацию доме. Что касается застройщика, то Марина Сулимова считает, что судиться с ним бесполезно. «Денег у застройщика нет. Судиться с ним, значит расходовать свои средства и силы на судебные тяжбы. А мы уже и так потратились, чтобы довести этот дом «до ума», - добавила председатель ТСЖ.

Дома-долгострои. Сергей Миронов отметил, что правительство Нижегородской области вместе с администрацией Нижнего Новгорода сформировали перечень проблемных домов на территории города. Это около 25 жилых домов – порядка 300 семей. Все эти дома начинали строить до 2005 года.
«Условно, мы разделили дома-долгострои на четыре категории: дома, в которых живут обманутые дольщики, жилые дома, у которых остановлено строительство, жилые дома, которые строятся, объекты, которые давно заселены , но не введены в эксплуатацию. По последней категории в Нижнем Новгороде 6 домов. Вводиться в эксплуатацию дома будут за счет субсидий из городского бюджета. Средства заложены в размере 70 миллионов рублей. По федеральному закону №52 в домах незавершенного строительства инвесторам будут предоставляться на достройку земельные участки без права аукциона. Сегодня городская администрация усиленно контролирует, чтобы инвестор не мог уйти с площадки, если заключен договор на строительство. Кроме того, прокуратура города недавно вышла с предложением увеличить штрафные санкции для инвесторов, которые по срокам не начали строительство или затягивают стройку. Планируется увеличить арендную плату за земельный участок более чем в 10 раз. Изъять земельный участок по закону нельзя», - сказал Сергей Миронов.