Скелет в шкафу: как обманывают агенты по недвижимости?

ProGorodNN запускает новую рубрику под названием «Скелет в шкафу». В ней мы без утайки расскажем о разнообразных схемах обмана потребителей в сфере обслуживания и особенностях ведения бизнеса, которые обычно скрыты от посторонних.

Сегодня ProGorodNN пообщался с нижегородским агентом недвижимости, который рассказал о том, как можно обмануть доверчивых клиентов.

Ни разу не агенты. Да! И здесь нечему удивляться. Все чаще и чаще встречаются случаи, когда доверчивые клиенты отдавали свои честно заработанные абсолютно «левому» человеку. Да и вообще, частенько на нашем рынке агенты недвижимости работают нелегально. Они легко обманывают клиентов, особенно тех, кто впервые обращается за подобного рода услугами.

Классический развод. У нерадивых агентов есть свой традиционный развод, который практически всегда неплохо работает с клиентами-новичками. Агент предлагает клиенту квартиру в шикарном районе, по умопомрачительной цене! Агент привозит клиента в квартиру, где он окончательно понимает, что это «именно то, что он искал всю жизнь». Агент дает клиенту договор, который тот подписывает, не обращая внимания на то, что там стоит совершенно другой адрес. А у «чудо-квартиры», которую агент показал клиенту — другой хозяин. Как правило, до такого «агента» потом нельзя дозвониться.

Муниципальное жилье. С таким видом жилья клиентам нужно быть предельно осторожными. Как правило, в таких пока «никому не нужных» квартирах с привлекательной стоимостью, в комплекте еще идут еще и родственники, которые неожиданно приходят получить свою квартиру. Съем такого жилья будет законен, только если вам предоставят все подписи хозяев квартиры.

Недействующее жилье. Это излюбленный развод многих агентств по недвижимости. Клиенту предлагают подобрать адреса, где можно снять желаемую квартиру. Адреса, которые предлагают агентства уже давно неактуальны. Беда здесь в том, что клиент платит не за результат, а за поиск квартиры. В лучшем случае, потом у клиента примут жалобу. Денег, разумеется никто не вернет. Здесь нужно внимательно ознакомиться с договором и только потом соглашаться на услуги.

Самое важное правило, которое должен запомнить человек, желающий снять квартиру — проверять паспорт и документы на сдаваемое жилье. «Подкованные» клиенты проверяют еще и квитанции, чтобы обезопасить себя от выплаты долгов за коммунальные услуги.