В Балахне судят главу УК после обрушения дома с огромной трещиной

9 сентября в Балахне стартовал судебный процесс по делу об обрушении многоквартирного дома № 54 по улице Энгельса. Инцидент, произошедший в апреле 2026 года, вызвал широкий резонанс из-за фотографий здания с огромной трещиной, разлетевшихся по сети, а жильцы чудом успели покинуть свои квартиры незадолго до начала разрушения конструкций, сообщается на "nn.ru".

Первое заседание продлилось всего полчаса. Судья Елена Кленкова отложила рассмотрение, так как потерпевшие - жильцы пострадавшего дома - не явились на процесс. Защита обвиняемого, директора управляющей компании "Дом " Ивана Черникова, выступила против начала чтения обвинительного заключения, а гособвинение поддержало перенос из-за отсутствия сведений об уведомлении пострадавших сторон.

Судебное разбирательство касается событий, предшествовавших обрушению. Следствие полагает, что с начала 2016 года по апрель 2026 года руководитель УК ненадлежащим образом организовал откачку грунтовых вод и осушение подвала, несмотря на осведомленность о состоянии фундамента и регулярных затоплениях. Черникову вменяют нарушение правил оказания услуг, не отвечающих требованиям безопасности.

За 70 лет службы этого дома капремонт там не сделали ни разу, - говорит Иван Черников.

Сам директор УК категорически отвергает вину, утверждая, что здание пострадало из-за неработающей городской системы мелиорации, на которую он неоднократно указывал местным властям в своих обращениях на протяжении десяти лет. По его словам, здание построено на пересечении систем водоотведения, собирающих грунтовые воды с обширной территории, и регулярные попытки УК откачать воду из подвала были неэффективны из-за высокого давления грунта.

Письма у нас имеются от администрации, что они будут заниматься меллиоративной системой, которая находится рядом с этим домом. Потому что этот дом стоит на перекрестье двух мелиоративных систем, собирающих грунтовую воду с большого участка Балахны. Каждый год в течение 10 лет я писал в администрацию письма, что каждую весну поднимается уровень грунтовых вод в подвале, на придомовой территории, в пятиста метрах от дома. После 2016 года ответов уже не было. Потом я стал находить в общедоступной информации решения судов, где Балахнинским городским судом администрация города была признана виновной в надлежащем содержании системы на разных участках города, - говорит Иван Черников. Данный дом является кирпичным, на кирпичном фундаменте. В соответствии с ГОСТом, дом через 25-40 лет эксплуатации должен прийти к капремонту. За 70 лет службы этого дома капремонт там не сделали ни разу. В 2017 году, в соответствии с программой, дом стоял на капремонте. Без обоснования, без предоставления документов фонд капремонта перенёс этот дом на 2034 год. Итого, к моменту, якобы, когда должен был начаться первый капремонт дома, уже прошло бы три срока проведения капремонта, - говорит Иван Черников.

Черников утверждает, что пытался предотвратить трагедию, предупреждая администрацию и экстренные службы о критическом состоянии дома за несколько дней до обрушения. По его словам, чиновники не предоставили вариантов для расселения людей.

Я в 10:00 утра администрации говорил: "Людей выводить надо". Мне сказали: "Нам их некуда выводить". Всё. […] Моя вина только в том, что я мало писал. Я 10 лет писал, надо было больше писать. Я 10 лет предупреждал. 10 лет. - говорит Иван Черников.

Директор управляющей компании опасается, что аналогичные проблемы могут угрожать другим зданиям в Балахнинском округе, где насчитывается более сотни бесхозных домов без управления, и отмечает, что еще в 2018 году Госжилинспекция пыталась признать дом на улице Энгельса аварийным, однако межведомственная комиссия не предоставила ответа по этому вопросу.

Напомним, 21 августа 2026 года стало известно, что директор ДУК предстанет перед судом из-за инцидента в Балахне. Ранее прокуратура утвердила обвинительное заключение по делу о ненадлежащем содержании жилого здания, после которого строение было признано аварийным и подлежащим сносу.