Нижегородцев осенью 2026 года ждут проверки квартир с акцентом на перепланировки
Осенью 2026 года в Нижнем Новгороде и по всей области начнутся масштабные рейды по жилым помещениям, так как надзорные органы и коммунальные службы расширили свои полномочия, как сообщается на "NewsRoom24".
В первую очередь инспекторы обратят внимание на владельцев недвижимости с несогласованными изменениями планировки. Демонтаж несущих конструкций, несанкционированное изменение границ санузлов или присоединение лоджий чреваты штрафами до 2,5 тысячи рублей и требованием восстановить прежний облик жилья, вплоть до реализации квартиры через торги в случае отказа.
Под пристальный контроль попадут и те, кто использует приборы учета с признаками стороннего вмешательства. При обнаружении заниженных показателей управляющие компании произведут перерасчет по нормативам с повышающими коэффициентами за длительный период, а в отдельных ситуациях собственникам грозит уголовное преследование.
Отдельный блок проверок коснется жилья, переоборудованного под коммерческие цели, офисы или мини-отели. Если в квартире размещено оборудование для майнинга, организован склад или наблюдается постоянный приток посторонних лиц, владельцев принудят устранить нарушения и оплатить коммунальные услуги по иным тарифам.
Также контроль усилится за использованием мест общего пользования. Загромождение лестничных площадок личными вещами, включая велосипеды и шкафы, расценивается как нарушение противопожарных норм, за что предусмотрен штраф до 5 тысяч рублей, а имущество может быть принудительно утилизировано за счет собственника.
Допуск представителей служб для осмотра инженерных сетей и газового оборудования является обязательным требованием для всех владельцев. Уклонение от обеспечения доступа влечет штрафные санкции от 5 до 10 тысяч рублей, а при повторном отказе сумма взыскания увеличивается до 25 тысяч рублей.
Собственникам необходимо заблаговременно узаконивать перепланировки, контролировать исправность счетчиков и не препятствовать проведению плановых осмотров жилого фонда, - советуют специалисты.