Участок под ИТ-квартал в Нижнем Новгороде повторно выставят на торги

Площадку, предназначенную для размещения ИТ-квартала, повторно направят на торги. Об этом сообщает "vgoroden.ru".

Весной 2026 года на аукцион выставляли территорию площадью 3,6 га, расположенную между улицами Малая Ямская, Маслякова, Большие Овраги и Похвалинским съездом. Стартовая стоимость лота составляла 14,8 млн рублей, но процедура не состоялась из-за отсутствия заявок от инвесторов. Теперь условия договора планируют пересмотреть.

Михаил Генин из регионального Минграда связывает отсутствие интереса участников с экономическими факторами. Участок требует подготовки, связанной с затратами, а проект ориентирован исключительно на коммерческую недвижимость объемом более 63 тысяч квадратных метров.

В текущей экономической ситуации инвесторы закономерно отдают предпочтение жилью: оно быстрее окупается и дает понятный денежный поток, - говорит Михаил Генин.

Власти намерены продолжить поиск застройщика для реализации потенциала площадки. Проект планируют изменить: рассматривается расширение границ участка и корректировка обязательств между регионом и бизнесом. Также планируется усилить продвижение торгов для привлечения девелоперов федерального уровня.

Возведение ИТ-квартала предусмотрено по механизму комплексного развития территорий. Сроки реализации проекта зависят от участия инвестора, который должен учитывать планы развития инфраструктуры и возможности областного бюджета.