Особняк Ильиной 1847 года в центре Нижнего продали под апартаменты и офисы

Исторический особняк П. Я. Ильиной, являющийся памятником архитектуры середины XIX века и расположенный на улице Минина, 21, сменил владельца в ходе аукциона. Покупателем выступила проектная фирма "Велес НН", об этом сообщается на "nn.ru".

Дом был возведен в 1847 году по чертежам архитектора А. Е. Турмышева для коллежской советницы Прасковьи Яковлевны Ильиной. Объект относится к числу немногих уцелевших в городе жилых построек, выполненных в стиле позднего классицизма.

На покупку исторического здания претендовали три участника торгов, в результате чего финальная стоимость объекта превысила стартовую цену. По словам руководителя "Велес НН" Сергея Якишина, компания проводила экспертизу строения в 2021 году и изучила его конструктивные особенности, характерные для поволжской архитектуры: каменный нижний уровень, деревянный второй этаж и антресоли.

"Сейчас особняк находится в неудовлетворительном состоянии. Нам предстоит воссоздание части элементов, части сруба, реставрация кладки, подведение инженерных коммуникаций, воссоздание всего кровельного покрытия, устройство двух пристроев. При этом один пристрой должен быть с эксплуатируемой кровлей: там мы планируем обустроить веранду. Для компании это первый опыт приобретения здания со статусом ОКН и его восстановления для дальнейшего приспособления и управления", - говорит Сергей Якишин.

Согласно предварительным планам, здание планируют переоборудовать под офисные помещения на цокольном ярусе и апартаменты. Завершить реставрацию новый собственник обязан в трехлетний срок.

Напомним, 27 апреля 2026 года власти региона выставили на торги исторический особняк П. Я. Ильиной на улице Минина. Объект культурного наследия площадью 371,9 кв. м предлагался к приобретению по стартовой цене 10,6 миллиона рублей. Здание, расположенное вблизи Кремля, рассматривалось как перспективная площадка для размещения гостиницы или офисной недвижимости.