Три коммунальные услуги отменили с мая: собственники жилья радуются новым правилам экономии на ЖКХ

Российские собственники жилья получили возможность легально сократить расходы на коммунальные услуги за счет исключения навязанных опций. С мая надзорные органы и судебная практика ориентируют потребителей на отказ от платежей, которые годами включались в квитанции по умолчанию. Это касается сервисов, не входящих в обязательный перечень работ по содержанию общедомового имущества.

В категорию необязательных трат попало добровольное страхование жилья, которое часто фигурирует в платежках отдельной строкой. Управляющие компании не имеют права принуждать к этой оплате или делать её обязательным условием обслуживания. Также под упрощенный отказ попадают услуги, решение по которым не принималось на общем собрании собственников, например, работа консьержа или обслуживание шлагбаума.

Коллективная телевизионная антенна - при использовании кабельного ТВ или интернета эта плата становится бессмысленной. Радиоточка - большинство современных квартир не используют проводное вещание, но продолжают его оплачивать. Дополнительное видеонаблюдение, если оно дублирует функции базовой безопасности или установлено без согласия большинства жильцов.

Юристы напоминают, что любые дополнительные пункты в квитанции должны подтверждаться протоколом общего собрания. Согласно Жилищному кодексу РФ, собственники обязаны оплачивать только те услуги, которые непосредственно связаны с управлением и содержанием дома. Если управляющая компания игнорирует требование убрать лишнюю строку, потребитель имеет право на компенсацию в размере 50% от несправедливо начисленной суммы.

Интересный факт: по статистике, около 15% суммы в ежемесячных квитанциях жителей крупных городов приходится на услуги, которыми они фактически не пользуются. Для отключения большинства ненужных сервисов сегодня не требуется посещать офис поставщика - достаточно подать заявление через личный кабинет в ГИС ЖКХ или мобильное приложение. Это позволяет автоматизировать процесс перерасчета без длительных судебных разбирательств.