Кондиционер превратился в смертельную угрозу: юрист ответил, кого посадят за эту домашнюю технику

Сосульки, которые падают с внешнего блока кондиционера, считаются зоной ответственности владельца квартиры: устройство — его личное имущество, и за его состояние отвечает он сам, вплоть до уголовной ответственности в тяжелых случаях. Это же относится и к самовольно сделанным балконным козырькам и навесам — если они установлены не по проекту дома, следить за ними должен собственник. Источник: РИА Новости.

Юрист Александр Хаминский пояснил, что такие конструкции не относятся к общему имуществу дома, поэтому обязанности по очистке от снега и льда не перекладываются на управляющую компанию.

«Если сосульки упали с самовольно смонтированного козырька балкона, то ответственность понесет и собственник квартиры... Самовольно обустроенные козырьки не являются общедомовым имуществом, и собственник квартиры обязан очищать балкон и козырек от снега и сосулек. То же касается и установленных гражданами внешних блоков кондиционеров. Это личное имущество собственника и бремя содержания такого имущества он несет самостоятельно», — рассказал Хаминский.

Если из-за падения льда или снега пострадало имущество или здоровье, виновный должен компенсировать ущерб — юрист напомнил, что такие случаи рассматриваются, в том числе, по статье 1064 ГК РФ. В более тяжелых ситуациях, когда последствия серьезные, может наступить и уголовная ответственность. При этом, если сосульки падают с крыши многоквартирного дома, ответственность несет управляющая компания, потому что крыша относится к общему имуществу дома. В итоге компенсацию можно требовать либо с управляющей компании, либо с собственника квартиры, если наледь упала с его самовольно сделанных конструкций или установленного кондиционера.

Что еще стоит узнать:

Кровать в спальне пережиток прошлого: умные люди выбирают более удобные варианты для сна С помощью обычной пластиковой бутылки ваша печь станет чище дымохода соседа без лишних хлопот и химии Находки из Фикс Прайс за копейки, которые хозяйки разбирают в первую очередь ради уюта и порядка дома Мрамор за копейки на стенах: лучший материал для отделки ванной и туалета Всего 3 мазка на подошву – и обувь больше не скользит даже в лютый гололед: по льду хожу, как по асфальту