Маленькие квартиры - большие цены: в Нижнем Новгороде растут ставки на "квартиры-невелички"

Как изменились цены за год

В Нижнем Новгороде за последний год наблюдался рост цен на вторичные квартиры площадью до 32 квадратных метров. Согласно данным федерального портала "МИР КВАРТИР", стоимость таких квартир увеличилась на 16,5 %.

Эти квартиры всегда были востребованы на рынке, так как они идеально подходят для получения пассивного дохода от сдачи в аренду. Кроме того, их можно легко продать в любое время, особенно в периоды нестабильности на рынке. Специалисты портала проанализировали ценовые данные по таким объектам на вторичном рынке и отследили динамику за год. Оказалось, что во всех городах без исключения подорожал и "квадрат", и среднее предложение маленькой квартиры.

В Нижнем Новгороде цена за квадратный метр составила 138 746 рублей, что на 16,5 % больше, чем год назад. Общая стоимость квартиры в этом городе увеличилась на 15,3 % и составила 3 730 050 рублей.

Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "МИР КВАРТИР", отметил, что "квартиры-невелички" всегда были очень востребованы на рынке и дорожали более быстрыми темпами, чем остальные форматы. Он также добавил, что из-за увеличения процента по ипотеке покупатели будут все больше переключаться на малогабаритные, а соответственно, более бюджетные объекты.

Наибольший рост средней цены за последний год наблюдался в Магнитогорске ( 55,1 %), Челябинске ( 54,5 %), Новокузнецке ( 46,2 %), Владикавказе ( 42,4 %), Волжском ( 37,5 %), Саратове ( 34,8 %), Нижнем Тагиле ( 31,3 %), Саратове ( 30,9 %), Омске ( 29,3 %) и Ростове-на-Дону ( 28,2 %).