Наверх

Что такое строительная экспертиза?

Возрастное ограничение: 16+
предоставлено рекламодателем

Экспертиза – тщательное исследование некого предмета, факта, явления, проблемы, проводимое опытным специалистом, сведущим в данном вопросе. Само слово экспертиза происходит от латинского «expertus», что переводится как «сведущий».

Экспертизы проводятся для того, чтобы найти ответы на определенные вопросы и разрешить спор / решить проблему.

А теперь давайте разберемся в том, что такое строительная экспертиза, и как она проводится.

В каких случаях необходима строительная экспертиза?

Сутью этой экспертизы является проверка качества выполняемых или выполненных строительных работ и сопоставление полученных результатов с положениями, обозначенными в ГОСТ и СНиП, а также с тем, что написано в проектной документации.

Строительно-техническая экспертиза зачастую играет решающую роль в досудебных и судебных разбирательствах. Причин для проведения строительной экспертизы может быть множество. Вот основные:

  • Покупка/продажа недвижимости, определение ее точной стоимости;
  • Оценка объема и качества выполненных строительно-монтажных работ;
  • Определение их стоимости;
  • Определение достоверности показателей, обозначенных в смете и проектных документах;
  • При определении степени влияния строящегося объекта на расположенные вокруг здания;
  • Установление наличия/отсутствия возможности восстановить здание;
  • При получении разрешения на перепланировку;
  • Установление наличия / отсутствия изъянов у несущих конструкций;
  • Перед капитальным ремонтом объекта.

Кто проводит строительную экспертизу?

Стоимость строительной экспертизы и сроки ее проведения зависят не только от того, какие виды работ необходимо выполнить, но и от того, кто будет выступать в качестве эксперта.

Необходимость наличия у специалиста определенной лицензии и сертификатов зависит от назначения экспертизы. Таким образом, чем более квалифицированный специалист Вам необходим, тем и услуги его будут стоить дороже.

  • Для проведения судебной или предсудебной экспертизы специалист должен иметь соответствующее высшее образование и обладать опытом.
  • Частичное инструментальное и визуальное обследование может проводить любая экспертная компания.
  • Обследование несущих конструкций могут осуществлять только те организации, в штате которых есть квалифицированные специалисты. При этом компания должна обладать определенной инструментальной и приборной базой.
  • Все лабораторные исследования проводятся исключительно в лабораториях, оборудованных специально для данных целей.

Что дает экспертиза?

Благодаря экспертизе можно максимально точно определить объемы и стоимость строительных работ, проверить их качество, оценить перспективы незавершенного производства при консервации объекта строительства. Выяснить, не завышена ли стоимость, обозначенная в проектной документации.

 

Таким образом, строительная экспертиза поможет Вам отстоять свои права практически в любых обстоятельствах, связанных с недвижимостью. 

Комментарии 0

Представьтесь, а лучше войдите или зарегистрируйтесь

Ваше сообщение

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru